Zuid-Holland

Postcode 2396, Alphen aan den Rijn

50 straten in postcodegebied 2396

1.979

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 554.468

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2396 in Alphen aan den Rijn telt 1.979 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 554.468. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2396 zijn de afgelopen twee jaar 47 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Alphen aan den Rijn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2396 ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen aan den Rijn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2396

5-Meistraat 12 Achterom 31 Arie Hogenespad 1 Artesiaplantsoen 16 Batelaan 4 Beneluxstraat 18 Bruggestraat 1 Burgemeester de Herderplantsoen 57 Burgemeester Swaanplantsoen 30 Burgemeester Verheullaan 47 de Boomgaard 66 De Deel 86 De Kwekerij 12 De Tas 54 De Til 43 Den Tollstraat 84 Dorpsstraat 89 Dr Vlaanderenlaan 87 Europasingel 53 Foreeststraat 23 Gruttolaan 31 Hofstedelaantje 1 Hondsdijk 80 Hoogewaard 265 J.G. van der Stoopweg 51 Kerklaan 67 Kievitlaan 18 Koningin Julianastraat 19 Lagewaard 93 Mattenkade 2 Meerwijckstraat 10 Paanderenstraat 19 Park Te Horn 9 Park Ypenburg 19 Prins Bernhardstraat 81 Prinses Beatrixstraat 21 Prinses Irenestraat 12 Prinses Margrietstraat 14 Prinses Marijkestraat 39 Prinses Wilhelminastraat 19 Reigerlaan 16 Ridderhoflaan 94 Rietje Le Largeplantsoen 12 Rietzanger 16 Tollweide 7 Van Klaverenplantsoen 22 van Poelgeestlaan 78 Van Vegtenplantsoen 22 Weidedreef 11 Willem de Zwijgerlaan 17

Kaart 2396 Alphen aan den Rijn

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

De Til 44

Koudekerk aan den Rijn