Wonen in Zwammerdam, Alphen aan den Rijn

Name: Wijk Zwammerdam, Alphen aan den Rijn
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zwammerdam. Zwammerdam ligt in Alphen aan den Rijn.

Kerncijfers Zwammerdam

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

926

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

200 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zwammerdam telt circa 926 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Zwammerdam

Op basis van 10 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 410.000

Gem. prijs per m²

€ 4.417

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen aan den Rijn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 499k +5,9% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€506k

Q4 '25

€499k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,3%

Q1 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,7%

80%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Hoekwoning

+4,9%

73%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zwammerdam

38 straten in deze wijk.

Akerboomseweg 35 Brugstraat 24 Buitendorpstraat 74 Buitenkerk 8 Burgemeester Hoogenboomstraat 17 C. Sluijterstraat 24 De Kreek 4 Dokter Schreuderstraat 77 Drietaktweg 20 Ds. Bennink Boltstraat 38 Hellenbroeckstraat 10 Hof van Spreij 18 Kerklaan 12 Kerkplein 5 Kerkstraat 2 Lindenhovestraat 42 Middenweg 10 Molenstraat 80 Oosteinde 1 Oude Rijnlaan 28 Overslagplein 3 Palmboomhof 4 Plein 13 Rijksstraatweg 10 Schepenpad 74 Spoorlaan 77 Swadenburgerdam 32 Van Aerssenstraat 19 Van Brederodestraat 7 Van Oordestraat 4 Veldweg 21 Verloostraat 1 Vinkebuurt 68 Vosholstraat 9 Weideweg 12 Withenluststraat 30 Ziendeweg 6 Zuideinde 7

Andere wijken in Alphen aan den Rijn

Aarlanderveen Benthuizen Boskoop Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Rijndijk Hoge Zijde Hoorn Kerk en Zanen Koudekerk aan den Rijn Lage Zijde Oudshoorn Ridderveld

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS