Alphen-Chaam

Baarleseweg 60

4861 RH, Chaam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

267 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.102.000

WOZ 2025

10.590 m²

Perceeloppervlakte

Chaam L 697

Kadastrale aanduiding

Baarleseweg 60 in Chaam is een woning gebouwd in 2004 met 267 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.102.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Chaam wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Baarleseweg 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Chaam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.102.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.102.000

WOZ-waarde

€ 1.067.000

WOZ-waarde

€ 1.018.000

WOZ-waarde

€ 1.012.000

WOZ-waarde

€ 944.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+16.7% (+€ 158.000)

Huidige WOZ

€ 1.102.000

De WOZ-waarde van Baarleseweg 60 is in 4 jaar gestegen van € 944.000 naar € 1.102.000, een stijging van 16.7%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Roode Beek 20

4861EE Chaam

€ 779.000

195 m² 1990 5 maanden geleden

Baroniestraat 1

4861DA Chaam

€ 680.000

187 m² 2006 6 maanden geleden

Dorpsstraat 94

4861AD Chaam

€ 975.000

321 m² 2002 8 maanden geleden

Alphensebaan 4

4861RA Chaam

€ 1.195.000

226 m² 1994 11 maanden geleden

Roode Beek 4

4861EE Chaam

€ 599.000

195 m² 1993 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Baarleseweg 60

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.