Sara Burgerhartsingel 225
3813 NJ, Amersfoort
Kenmerken
1983
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 461.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Amersfoort K 5875
Kadastrale aanduiding
Sara Burgerhartsingel 225 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1983 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 461.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sara Burgerhartsingel 225 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 461.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.7% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 461.000
De WOZ-waarde van Sara Burgerhartsingel 225 is in 4 jaar gestegen van € 308.000 naar € 461.000, een stijging van 49.7%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Mertenspad 22
3813CW Amersfoort
€ 525.000
Rodderikweg 7
3813LP Amersfoort
€ 519.000
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500
Beatrijspad 31
3813DL Amersfoort
€ 525.000
Beverweerd 9
3813XB Amersfoort
€ 535.000
Meer op Sara Burgerhartsingel
Sara Burgerhartsingel 1
Sara Burgerhartsingel 3
Sara Burgerhartsingel 5
Sara Burgerhartsingel 7
Sara Burgerhartsingel 9
Sara Burgerhartsingel 11
Sara Burgerhartsingel 13
Sara Burgerhartsingel 15
Sara Burgerhartsingel 17
Sara Burgerhartsingel 19
Sara Burgerhartsingel 21
Sara Burgerhartsingel 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco-unit op het perceel Jofferenpad 1, 3813 LG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en toiletunit van 18 juni t/m 29 juli 2026 ter hoogte van Sara Burgerhartsingel 195, 3813 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 19 juni t/m 10 juli 2026 ter hoogte van Theo Uden Masmanstraat 47, 3813 ZE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verhogen van de nok van de woning op het perceel Robbeknolerf 23, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het uitbouwen van de zijkant van de woning op het perceel Sagenlaan 50, 3813 WL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 15 juni t/m 4 juli 2026 ter hoogte van Spruitenburg 7, 3813 LN Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 4 mei 2026 ter hoogte van Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Kappen Acer Queekhoven 93 Amersfoort op het perceel Queekhoven 93, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Kappen Acer Queekhoven 93 Amersfoort op het perceel Queekhoven 93, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, hovenierswerkzaamheden van 27-03 t/m 09-04 ter hoogte van Robbeknolerf 31, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 11 mei t/m 6 juni 2026 ter hoogte van Jofferenpad 12, 3813 LH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 16 april t/m 27 november 2026 ter hoogte van Sara Burgerhartsingel 1 t/m 246, 3813 NA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen door kunststof kozijnen op het perceel Theo Uden Masmanstraat 47, 3813 ZE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de woning op het perceel Queekhoven 101, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen door kunststof kozijnen op het perceel Theo Uden Masmanstraat 47, 3813 ZE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer van 30 maart t/m 24 april 2026 ter hoogte van Batostraat 20, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het realiseren van een nokverhoging op het perceel Jofferenpad 1, 3813 LG Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sara Burgerhartsingel 225
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.