Hinderstein 46
3813 RM, Amersfoort
Kenmerken
1986
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Hinderstein 46 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1986 met 64 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (01-04-2026). In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hinderstein 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Camera Obscurastraat 39
3813PK Amersfoort
€ 359.000
Sara Burgerhartsingel 321
3813NZ Amersfoort
€ 395.000
Louis Armstrongstraat 29
3813ZL Amersfoort
€ 415.000
Holkerweg 36
3813JK Amersfoort
€ 295.000
Turpijnplaats 7
3813JE Amersfoort
€ 275.000
Camera Obscurastraat 114
3813PL Amersfoort
€ 365.000
Meer op Hinderstein
Hinderstein 1
Hinderstein 2
Hinderstein 3
Hinderstein 4
Hinderstein 5
Hinderstein 6
Hinderstein 7
Hinderstein 8
Hinderstein 9
Hinderstein 10
Hinderstein 11
Hinderstein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Abraham Blankaartsingel 143, 3813 PA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een dakopbouw aan de voorzijde van de woning op het perceel Kroonenburg 50, 3813 RN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en toiletunit van 9 juni t/m 20 juli 2026 ter hoogte van Sara Burgerhartsingel 33, 3813 NB Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Abraham Blankaartsingel 143, 3813 PA Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving vergunningvrij: geen omgevingsvergunning vereist voor het plaatsen van een airco-unit op het perceel Nijenrode 71, 3813 NV Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van het gebruik t.b.v. horeca en terras op het perceel Pieter Stastokerf 44, 3813 PR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en toiletunit van 30 maart t/m 12 mei 2026 ter hoogte van Overnes 11, 3813 NS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en toiletunit op 25 maart t/m 16 april 2026 ter hoogte van Holkerweg 95, 3813 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hijskraan op 1 april 2026 ter hoogte van Henriëtte Keggeplein 2, 3813 PX Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hinderstein 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.