Van Goudoeverstraat 8
3814 BD, Amersfoort
Kenmerken
1959
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Goudoeverstraat 8 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1959 met 153 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van Goudoeverstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van Goudoeverstraat
Van Goudoeverstraat 1
Van Goudoeverstraat 2B
Van Goudoeverstraat 2A
Van Goudoeverstraat 2
Van Goudoeverstraat 3
Van Goudoeverstraat 4
Van Goudoeverstraat 5
Van Goudoeverstraat 6
Van Goudoeverstraat 7
Van Goudoeverstraat 9
Van Goudoeverstraat 11
Van Goudoeverstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, tijdelijk plaatsen van een hoogwerker van 15 juni t/m 30 juni 2026 ter hoogte van Kamp 72, 3811 AT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker en hoge drukspuit van 17 juni t/m 19 juni 2026 ter hoogte van Roggeveenstraat 1, 3814 VC Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 12 juni t/m 3 juli 2026 ter hoogte van Cabralstraat 13, 3814 WL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning naar 3 studio's op het perceel Neptunusplein 62 A, 3814 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden aan de achtergevel op het perceel Cabralstraat 17, 3814 WL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen in de voorgevel van het pand op het perceel Kamp 58 A, 3811 AS Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging op het perceel Oliesteeg 23, 3811 JW Amersfoort, Verzoeklocatie 2026032800262 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een openbaar toilet op het perceel Neptunusplein 23/1, Amersfoort (AMF00) G 6476 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw met dakterras achter en verbreden dakkapel voorzijde op het perceel Van Goudoeverstraat 15, 3814 BD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten - splitsen van het pand in 3 appartementen - Neptunusplein 62 A, 3814 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 rolsteiger van 13 april t/m 14 april 2026 ter hoogte van Kamp 58 A, 3811 AS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 10 april t/m 14 april 2026 ter hoogte van Celzusterenstraat 51, 3811 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag - realiseren van een uitbouw met dakterras - Van Goudoeverstraat 15, 3814 BD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Het is legalisatie op het perceel Cabralstraat 12, 3814 WN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een openbaar toilet t op het Neptunusplein op verzoeklocatie 2026030500547, perceel (AMF00) G 6476. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container 1 april t/m 22 april 2026 ter hoogte van De Houtmanstraat 18, 3814 VJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 13 t/m 25 april 2026 ter hoogte van Liendertseweg 22, 3814 PK Amersfoort, Liendertseweg 18, 3814 PK Amersfoort, Lien [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van drie afvalcontainers van 20 maart t/m 25 juni 2026 ter hoogte van De Houtmanstraat 9, 3814 VJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer op 5 maart 2026 ter hoogte van Pothstraat 7 C, 3811 JJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger 10 maart t/m 13 maart 2026 ter hoogte van Kamp 66, 3811 AT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw met nokverhoging op de woning op het perceel De Houtmanstraat 22, 3814 VJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Het is legalisatie op het perceel Cabralstraat 12, 3814 WN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verwijderen van twee draagmuurconstructies t.b.v. interne verbouwing op de begane grond van de woning op het perceel Abel Tasmanstraat 3, 3814 VD Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Goudoeverstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.