Sperwerhorst 46
3815 AS, Amersfoort
Kenmerken
1967
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sperwerhorst 46 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1967 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sperwerhorst 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lijsterstraat 60
3815DT Amersfoort
€ 325.000
Wiekslag 85
3815GC Amersfoort
€ 300.000
Trekvogelweg 165
3815LE Amersfoort
€ 285.000
Geallieerdenstraat 19
3815NL Amersfoort
€ 450.000
Trekvogelweg 56
3815LN Amersfoort
€ 285.000
Rietzangerstraat 83
3815EB Amersfoort
€ 295.000
Meer op Sperwerhorst
Sperwerhorst 20
Sperwerhorst 22
Sperwerhorst 24
Sperwerhorst 26
Sperwerhorst 28
Sperwerhorst 30
Sperwerhorst 32
Sperwerhorst 34
Sperwerhorst 36
Sperwerhorst 38
Sperwerhorst 40
Sperwerhorst 42
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sperwerhorst 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.