Kamerlingh Onnesstraat 14
3817 JR, Amersfoort
Kenmerken
1953
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 672.000
WOZ 2025
341 m²
Perceeloppervlakte
Amersfoort B 7802
Kadastrale aanduiding
Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1953 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 672.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kamerlingh Onnesstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 672.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 672.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 624.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 608.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.5% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 672.000
De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 608.000 naar € 672.000, een stijging van 10.5%. Dat is gemiddeld 2.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Er was ook een daling van 8.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Swammerdamstraat 12
3817VR Amersfoort
€ 525.000
Réaumurstraat 29
3817ZL Amersfoort
€ 335.000
Wolvenstraat 5
3817WZ Amersfoort
€ 525.000
Keesomstraat 47
3817JZ Amersfoort
€ 335.000
Everard Meysterweg 63
3817HC Amersfoort
€ 325.000
Bosweg 13
3817ZA Amersfoort
€ 850.000
Meer op Kamerlingh Onnesstraat
Kamerlingh Onnesstraat 1
Kamerlingh Onnesstraat 2
Kamerlingh Onnesstraat 3
Kamerlingh Onnesstraat 4
Kamerlingh Onnesstraat 6
Kamerlingh Onnesstraat 8
Kamerlingh Onnesstraat 10
Kamerlingh Onnesstraat 11
Kamerlingh Onnesstraat 12
Kamerlingh Onnesstraat 13
Kamerlingh Onnesstraat 15
Kamerlingh Onnesstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Jan van der Heijdenstraat 15, 3817 JE Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van natuurgrasveld naar kunstgrasveld en het plaatsen van hekwerken op het perceel Leusderweg 310, 3817 KJ Amersfoort, Verzoeklocatie 2026030301756 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit op het perceel Pasteurstraat 20, 3817 JL Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Robert Kochstraat 5, 3817 JM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Robert Kochstraat 5, 3817 JM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving vergunningvrij: geen omgevingsvergunning vereist voor het plaatsen van een airco-unit op het balkon aan de achterkant van de woning op het perceel Jan van der Heijdenstraat 13, 3817 JE A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangen aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van natuurgrasveld naar kunstgrasveld en het plaatsen van hekwerken - Leusderweg 310, 3817 KJ Amersfoort, Verzoeklocatie 2026030301 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kamerlingh Onnesstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.