Het Avontuur 34
3823 DW, Amersfoort
Kenmerken
1994
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 522.000
WOZ 2025
215 m²
Perceeloppervlakte
Amersfoort O 3740
Kadastrale aanduiding
Het Avontuur 34 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1994 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 522.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Het Avontuur 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 522.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Avontuur 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.031 – 525.437
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.5% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 522.000
De WOZ-waarde van Het Avontuur 34 is in 4 jaar gestegen van € 397.000 naar € 522.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 397.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Afrikaring 105
3823CJ Amersfoort
€ 575.000
Kornwerderzand 6
3823ZA Amersfoort
€ 535.000
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000
Afrikaring 133
3823CJ Amersfoort
€ 598.000
Knuppelweg 10
3823GJ Amersfoort
€ 425.000
De Ontmoeting 31
3823HH Amersfoort
€ 525.000
Meer op Het Avontuur
Het Avontuur 1
Het Avontuur 2
Het Avontuur 3
Het Avontuur 4
Het Avontuur 5
Het Avontuur 6
Het Avontuur 7
Het Avontuur 8
Het Avontuur 9
Het Avontuur 10
Het Avontuur 11
Het Avontuur 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 3 juli t/m 9 juli 2026 ter hoogte van De Verwondering 45, 3823 HB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het dichtzetten van het kozijn op de begane grond in de linker zijgevel op het perceel De Fantasie 18, 3823 WH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 19 juni t/m 25 juni 2026 ter hoogte van De Verwondering 45, 3823 HB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen De Legakker 5, 3823 WK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, afzetten van de weg van 15 juni t/m 3 juli 2026 ter hoogte van Lobelius-serre 1, 3823 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco-unit op het dakkapel in het achterdakvlak op het perceel Krabbenkreek 29, 3823 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 afvalcontainer van 18 t/m 24 juni 2026 ter hoogte van Hof der Reflectie 5, 3823 HD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en glasbok van 3 juni t/m 5 juni 2026 ter hoogte van Hof der Reflectie 18, 3823 HE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten - plaatsen warmtepomp voor de dakkapel - Groote Kreek 104, 3823 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, aanleg van een tijdelijke inrit tbv sloopwerkzaamheden van 1 juni t/m 31 juli 26 ter hoogte van Lobelius-serre 1, 3823 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde op het perceel Groote Kreek 86, 3823 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het dichtzetten van het kozijn op de begane grond in de linker zijgevel op het perceel De Fantasie 18, 3823 WH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van de airco op het dakkapel op het perceel Krabbenkreek 29, 3823 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op de uitbouw van de woning op het perceel De Mui 34, 3823 TT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit op het perceel Krabbenkreek 29, 3823 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 25 mei t/m 7 juni 2026 ter hoogte van Linnaeus-serre 13, 3823 DL Amersfoort, Hugo de Vries-serre 3823 DM Amers [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van twee afvalcontainers van 22 mei t/m 5 juni 2026 ter hoogte van Linnaeus-serre 13, 3823 DL Amersfoort, Hugo de Vries-serre , 3823 DM Ame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Plaatsen full-electric warmtepomp op het perceel Het Geheugen 83, 3823 WT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op het perceel De Legakker 5, 3823 WK Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel De Heuvel 9, 3823 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en bouwen van een uitbouw aan de achterzijde op het perceel De Fantasie 18, 3823 WH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 6 juni t/m 12 juni 2026 ter hoogte van De Heuvel 13, 3823 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel De Heuvel 9, 3823 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen warmtepomp voor de dakkapel op het perceel Groote Kreek 104, 3823 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde op het perceel Groote Kreek 86, 3823 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Avontuur 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
