De Oude Munt 87
3824 DJ, Amersfoort
Kenmerken
1995
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
139 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 467.000
Laatst verkocht
De Oude Munt 87 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1995 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 467.000 (08-10-2025). In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Oude Munt 87 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Oude Munt 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.949 – 498.667
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.4% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van De Oude Munt 87 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 458.000, een stijging van 41.4%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 467.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 324.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Juttepeergaarde 9
3824BE Amersfoort
€ 525.000
Moerasslak 26
3824HS Amersfoort
€ 500.000
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000
Gaardendreef 31
3824ZA Amersfoort
€ 650.000
Laan van Duurzaamheid 133
3824DZ Amersfoort
€ 549.000
Meerval 52
3824JN Amersfoort
€ 450.000
Meer op De Oude Munt
De Oude Munt 1
De Oude Munt 2
De Oude Munt 3
De Oude Munt 4
De Oude Munt 5
De Oude Munt 6
De Oude Munt 7
De Oude Munt 7A
De Oude Munt 8
De Oude Munt 9
De Oude Munt 10
De Oude Munt 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco-unit op het perceel De Vergulde Wagen 60, 3824 CM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en schaftwagen van 24 juni t/m 31 juli 2026 ter hoogte van Keulemangaarde 16, 3824 ZR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel De Oude Munt 20, 3824 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 1 dode boom op het perceel De Oude Munt 7, 3824 DH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 dode boom op het perceel De Oude Munt 7, 3824 DH Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 8 juni t/m 12 juni 2026 ter hoogte van Het Rode Hert 26, 3824 CE Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel De Oude Munt 20, 3824 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin op het perceel De Oude Munt 16, 3824 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning op het perceel Het Haagse Hofje 13, 3824 DB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Lage Geeren 42, 3828 TA Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een kraan op 18 mei 2026 ter hoogte van Het Groene Schaap 5, 3824 DE Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Lage Geeren 42, 3828 TA Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin op het perceel De Oude Munt 16, 3824 DK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Lage Geeren 42, 3828 TA Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 16 maart t/m 03 april 2026 ter hoogte van Groninger Kroongaarde 17, 3824 ZN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen op het perceel Poortersdreef 66, 3824 DP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en toiletunit van 16 maart t/m 24 april 2026 ter hoogte van De Vergulde Wagen 29, 3824 CH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen op het perceel Poortersdreef 66, 3824 DP Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Oude Munt 87
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
