Nieuwlandseweg 12
3824 XT, Amersfoort
Kenmerken
1997
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
157 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Amersfoort P 234
Kadastrale aanduiding
€ 499.500
Laatst verkocht
Nieuwlandseweg 12 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1997 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 499.500 (12-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nieuwlandseweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 499.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Juttepeergaarde 9
3824BE Amersfoort
€ 525.000
Moerasslak 26
3824HS Amersfoort
€ 500.000
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000
Waterscheerling 75
3824GB Amersfoort
€ 545.000
Gaardendreef 31
3824ZA Amersfoort
€ 650.000
Groninger Kroongaarde 34
3824ZP Amersfoort
€ 600.000
Meer op Nieuwlandseweg
Nieuwlandseweg 1
Nieuwlandseweg 2
Nieuwlandseweg 3
Nieuwlandseweg 4
Nieuwlandseweg 5
Nieuwlandseweg 7
Nieuwlandseweg 8
Nieuwlandseweg 9
Nieuwlandseweg 10
Nieuwlandseweg 11
Nieuwlandseweg 13
Nieuwlandseweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 10 juni t/m 15 juni 2026 ter hoogte van Nieuwlandseweg 1, 3824 XP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het De uitbreiding van de bestaande 2e verdieping op het perceel Kruidendreef 14, 3824 NX Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Kruidendreef 14, 3824 NX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de bestaande dakopbouw op het perceel Brilkruid 3, 3824 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag - Vergroten van bestaande dakopbouw - Brilkruid 3, 3824 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Vergroten van bestaande dakopbouw op het perceel Brilkruid 3, 3824 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de woning op het perceel Dalkruid 20, 3824 NL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 30 april t/m 6 mei 2026 ter hoogte van Duifkruid 1, 3824 NK Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van de bestaande dakopbouw op het perceel Kruidendreef 36, 3824 NX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur aan de zijkant van de woning op het perceel Poortersdreef 114, 3824 DR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 6 april t/m 30 juni 2026 ter hoogte van De Nieuwe Engel 13, 3824 XC Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het De uitbreiding van de bestaande 2e verdieping op het perceel Kruidendreef 14, 3824 NX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 13 april t/m 1 mei 2026 ter hoogte van Duifkruid 15, 3824 NK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het plaatsen van een dakkapel op het perceel Poortersdreef 120, 3824 DR Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwlandseweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.