Darthuizerberg 104
3825 BR, Amersfoort
Kenmerken
2008
Bouwjaar
204 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 910.000
WOZ 2025
367 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland B 5809
Kadastrale aanduiding
Darthuizerberg 104 in Amersfoort is een woning gebouwd in 2008 met 204 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 910.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Darthuizerberg 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 910.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 910.000
WOZ-waarde
€ 753.000
WOZ-waarde
€ 692.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.3% (+€ 252.000)
Huidige WOZ
€ 910.000
De WOZ-waarde van Darthuizerberg 104 is in 4 jaar gestegen van € 658.000 naar € 910.000, een stijging van 38.3%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Arabische Zee 1
3825WG Amersfoort
€ 765.000
Vrouwenpolder 48
3825LM Amersfoort
€ 839.000
Ubachsberg 49
3825DA Amersfoort
€ 619.000
Balatonmeer 65
3825VE Amersfoort
€ 1.175.000
Bergenboulevard 32
3825AA Amersfoort
€ 725.000
Victoriameer 131
3825VR Amersfoort
€ 885.000
Meer op Darthuizerberg
Darthuizerberg 1
Darthuizerberg 3
Darthuizerberg 5
Darthuizerberg 7
Darthuizerberg 9
Darthuizerberg 11
€ 899.000
Darthuizerberg 13
Darthuizerberg 15
Darthuizerberg 17
Darthuizerberg 19
Darthuizerberg 21
Darthuizerberg 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Zijpenberg 4, 3825 DM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Zijpenberg 4, 3825 DM Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Darthuizerberg 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.