Meijepolder 46
3825 JP, Amersfoort
Kenmerken
2005
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 509.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland B 3687
Kadastrale aanduiding
Meijepolder 46 in Amersfoort is een woning gebouwd in 2005 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 509.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Meijepolder 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 509.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijepolder 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.767 – 566.885
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.2% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 509.000
De WOZ-waarde van Meijepolder 46 is in 4 jaar gestegen van € 353.000 naar € 509.000, een stijging van 44.2%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 353.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lauwersmeer 60
3825XJ Amersfoort
€ 519.000
Straat van Gibraltar 190
3825XW Amersfoort
€ 575.000
Sprengenberg 158
3825GZ Amersfoort
€ 495.000
Bennekomseberg 3
3825RH Amersfoort
€ 455.000
Straat van Corsica 39
3825VB Amersfoort
€ 509.000
Gardameer 4
3825VN Amersfoort
€ 575.000
Meer op Meijepolder
Meijepolder 2
Meijepolder 4
Meijepolder 6
Meijepolder 8
Meijepolder 10
€ 525.000
Meijepolder 12
Meijepolder 14
Meijepolder 16
Meijepolder 18
Meijepolder 20
Meijepolder 22
Meijepolder 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Eilandspolder 22, 3825 JH Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Eendrachtspolder 18, 3825 JG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 1 juni t/m 12 juni 2026 ter hoogte van Duifpolder 55, 3825 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning op het perceel Meijepolder 24, 3825 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Straat van Corsica 171, 3825 VB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 06 mei 2026 t/m 27 mei 2026 ter hoogte van Meijepolder 52, 3825 JR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 13 april t/m 22 april 2026 ter hoogte van Bantpolder 24, 3825 JN Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Straat van Corsica 171, 3825 VB Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meijepolder 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
