De Vier Akkers 18
3828 SE, Hoogland
Kenmerken
1986
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 469.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland E 3560
Kadastrale aanduiding
De Vier Akkers 18 in Hoogland is een woning gebouwd in 1986 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 469.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogland wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Vier Akkers 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 469.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.4% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 469.000
De WOZ-waarde van De Vier Akkers 18 is in 4 jaar gestegen van € 334.000 naar € 469.000, een stijging van 40.4%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 23.7% in één jaar. Er was ook een daling van 9.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kolkrijst 174
3828ES Hoogland
€ 600.000
Engweg 84
3828CJ Hoogland
€ 565.000
Lage Geeren 46
3828TA Hoogland
€ 450.000
Zandkamp 317
3828GV Hoogland
€ 415.000
Kraailand 17
3828HV Hoogland
€ 485.000
Kraailandhof 59
3828JP Hoogland
€ 500.000
Meer op De Vier Akkers
De Vier Akkers 2
De Vier Akkers 3
De Vier Akkers 4
De Vier Akkers 5
De Vier Akkers 6
De Vier Akkers 7
€ 495.000
De Vier Akkers 8
De Vier Akkers 9
De Vier Akkers 10
De Vier Akkers 11
De Vier Akkers 12
De Vier Akkers 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, het plaatsen van een kraan op 27 mei 2026 ter hoogte van Het Fortuyn 74, 3828 SX Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 15 juni t/m 6 juli 2026 ter hoogte van De Tol 10, 3828 SH Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 11 mei t/m 29 mei 2026 ter hoogte van Marskramerstraat 1, 3828 DT Hoogland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning op het perceel De Koop 51, 3828 RD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een dode Berk op het perceel Hamseweg 6, 3828 AD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een dode Berk op het perceel Hamseweg 6, 3828 AD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een kraan op 21 mei 2026 ter hoogte van De Voorde 9, 3828 SJ Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op het perceel De Koop 53, 3828 RD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en schaftwagen van 7 april t/m 12 juni 2026 ter hoogte van Hamseweg 6, 3828 AD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag - plaatsen van een bijgebouw - Hamseweg 10, 3828 AD Hoogland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een bijgebouw op het perceel Hamseweg 10, 3828 AD Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 7 april t/m 8 april 2026 ter hoogte van De Geer 1, 3828 SG Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een warmtepomp op het perceel De Bik 26, 3828 AN Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het toevoegen van 2 dakterrassen op het perceel Hamseweg 56, 3828 AE Hoogland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vier Akkers 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.