Kraailandhof 60
3828 JM, Hoogland
Kenmerken
2013
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 387.000
WOZ 2025
1.431 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland E 3031
Kadastrale aanduiding
Kraailandhof 60 in Hoogland is een woning gebouwd in 2013 met 72 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 387.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogland wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kraailandhof 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 387.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 387.000
De WOZ-waarde van Kraailandhof 60 is in 4 jaar gestegen van € 300.000 naar € 387.000, een stijging van 29%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kraailandhof 59
3828JP Hoogland
€ 500.000
Kraailandhof 40
3828JM Hoogland
€ 350.000
Kraailandhof 83
3828JR Hoogland
€ 550.000
Kraailandhof 89
3828JR Hoogland
€ 525.000
Kraailandhof 73
3828JP Hoogland
€ 475.000
Meer op Kraailandhof
Kraailandhof 1
Kraailandhof 2
Kraailandhof 3
Kraailandhof 4
Kraailandhof 6
Kraailandhof 8
Kraailandhof 10
Kraailandhof 11
Kraailandhof 12
Kraailandhof 14
Kraailandhof 15
Kraailandhof 16
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel Bosserdijk 63, 3828 CC Hoogland [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 3 juni t/m 9 juni 2026 ter hoogte van Kraailandhof 59, 3828 JP Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport op het perceel Gerstekamp 7, 3828 HP Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 15 mei t/m 19 mei 2026 ter hoogte van Engweg 100, 3828 CJ Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Bosserdijk 63, 3828 CC Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het realiseren van een nokverhoging op het perceel Kraailand 3, 3828 HV Hoogland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp-unit op het perceel Zevenhuizerstraat 62, 3828 BE Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 27 april t/m 22 juli 2026 ter hoogte van Breelandhof 8, 3828 VL Hoogland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nokverhoging op het perceel Kraailand 3, 3828 HV Hoogland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kraailandhof 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.