Zandkamp 235
3828 GP, Hoogland
Kenmerken
1973
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 562.000
WOZ 2025
263 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland E 4147
Kadastrale aanduiding
Zandkamp 235 in Hoogland is een woning gebouwd in 1973 met 194 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 562.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogland wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zandkamp 235 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 562.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 562.000
De WOZ-waarde van Zandkamp 235 is in 4 jaar gestegen van € 391.000 naar € 562.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tolick 77
3828HB Hoogland
€ 595.000
Kolkrijst 55
3828EK Hoogland
€ 475.000
Hamseweg 94
3828AG Hoogland
€ 1.150.000
Zandkamp 183
3828GL Hoogland
€ 559.000
Tolick 41
3828HB Hoogland
€ 595.000
Bunschoterstraat 31
3828NR Hoogland
€ 1.395.000
Meer op Zandkamp
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en het wijzigen van de voorgevel op het perceel Zandkamp 252, 3828 GR Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het stucen van huis en garage op het perceel Zandkamp 190, 3828 GM Hoogland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Persoonlijke gedoogbeschikking op het perceel De Boskamp 8, 3828 VR Hoogland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een kozijn in de voorgevel op het perceel Zandkamp 317, 3828 GV Hoogland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 18 maart t/m 1 april 2026 ter hoogte van Zandkamp 210, 3828 GN Hoogland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandkamp 235
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.