Hanzeboulevard 63
3829 GE, Hooglanderveen
Kenmerken
2009
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 476.000
WOZ 2025
111 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland C 1844
Kadastrale aanduiding
Hanzeboulevard 63 in Hooglanderveen is een woning gebouwd in 2009 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 476.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hooglanderveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hanzeboulevard 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hooglanderveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 476.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.8% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 476.000
De WOZ-waarde van Hanzeboulevard 63 is in 4 jaar gestegen van € 353.000 naar € 476.000, een stijging van 34.8%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000
Lient 159
3829GA Hooglanderveen
€ 550.000
Daan Brouwerlaan 26
3829CE Hooglanderveen
€ 519.500
Lient 23
3829EJ Hooglanderveen
€ 550.000
Hanzeboulevard 117
3829EW Hooglanderveen
€ 619.500
Meer op Hanzeboulevard
Hanzeboulevard 1
Hanzeboulevard 3
Hanzeboulevard 5
Hanzeboulevard 7
€ 399.000
Hanzeboulevard 9
Hanzeboulevard 10
Hanzeboulevard 11
Hanzeboulevard 12
Hanzeboulevard 13
Hanzeboulevard 14
Hanzeboulevard 15
Hanzeboulevard 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning op het perceel Schulk 1, 3829 EP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning op het perceel Hanzeboulevard 47, 3829 GE Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 2 reclame-uitingen op de gevel op het perceel Stettinweg 12, 3825 PL Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 2 reclame-uitingen op de gevel op het perceel Stettinweg 12, 3825 PL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een schaftwagen, container en toiletunit 20 april t/m 29 mei 2026 ter hoogte van Streeksel 5, 3829 ER Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit en reclame aan de gevel op het perceel Stettinweg 9, 3825 PL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning op het perceel Hoog en Wellerlaan 6, 3829 AW Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Stettinweg 10, 3825 PL Amersfoort, Stettinweg 12, 3825 PL Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hanzeboulevard 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.