Meester Pielagelaan 9
3829 CL, Hooglanderveen
Kenmerken
2008
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 667.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Hoogland C 1464
Kadastrale aanduiding
Meester Pielagelaan 9 in Hooglanderveen is een woning gebouwd in 2008 met 164 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 667.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hooglanderveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Meester Pielagelaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hooglanderveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 667.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.3% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 667.000
De WOZ-waarde van Meester Pielagelaan 9 is in 4 jaar gestegen van € 508.000 naar € 667.000, een stijging van 31.3%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000
Zandhuisje 14
3829DB Hooglanderveen
€ 679.000
Schapendriest 16
3829GM Hooglanderveen
€ 1.175.000
Lient 159
3829GA Hooglanderveen
€ 550.000
Meer op Meester Pielagelaan
Meester Pielagelaan 1
Meester Pielagelaan 2
Meester Pielagelaan 3
Meester Pielagelaan 4
Meester Pielagelaan 5
Meester Pielagelaan 6
Meester Pielagelaan 7
Meester Pielagelaan 8
Meester Pielagelaan 10
Meester Pielagelaan 11
Meester Pielagelaan 12
Meester Pielagelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en het plaatsen van een extra dakkapel op het zijdakvlak van de woning op het perceel Leilat 1, 3829 ET Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Dakkapel voorkant op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Van Tuyllstraat 43, 3829 AC Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een interne constructieve wijziging en het gebruiken van de aanbouw als schoonheidssalon op het perceel Van Tuyllstraat 67, 3829 AC Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een extra dakkapel op het zijdakvlak van de woning op het perceel Leilat 1, 3829 ET Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 maart t/m 29 maart 2026 ter hoogte van Holleweg 13, 3829 AE Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meester Pielagelaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.