Van Beeklaan 30
3829 AT, Hooglanderveen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
303 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.577.000
WOZ 2025
9
Kamers (5 slaapkamers)
1.042 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.569.000
Laatst verkocht
Van Beeklaan 30 in Hooglanderveen is een woning gebouwd in 2006 met 303 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.577.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.569.000 (12-09-2025). In de regio Hooglanderveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 303 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Beeklaan 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hooglanderveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.577.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.569.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.577.000
WOZ-waarde
€ 1.489.000
WOZ-waarde
€ 1.340.000
WOZ-waarde
€ 1.265.000
WOZ-waarde
€ 1.125.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.2% (+€ 452.000)
Huidige WOZ
€ 1.577.000
De WOZ-waarde van Van Beeklaan 30 is in 4 jaar gestegen van € 1.125.000 naar € 1.577.000, een stijging van 40.2%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeisum 5
3829ES Hooglanderveen
€ 1.595.000
Johannes Maria Goeslaan 13
3829CJ Hooglanderveen
€ 1.395.000
Ossenkamp 3
3829GV Hooglanderveen
€ 1.189.000
Jan Koklaan 4
3829GZ Hooglanderveen
€ 1.450.000
Groot Houteveen 2
3829MS Hooglanderveen
€ 1.569.000
Meer op Van Beeklaan
Van Beeklaan 1
Van Beeklaan 2
Van Beeklaan 3
Van Beeklaan 4
Van Beeklaan 5
Van Beeklaan 6
Van Beeklaan 7
Van Beeklaan 8
Van Beeklaan 9
Van Beeklaan 10
Van Beeklaan 11
Van Beeklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 mei t/m 26 mei 2026 ter hoogte van Hendrik Boersenlaan 3, 3829 CC Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met nokverhoging op de woning op het perceel Cornelis Sminklaan 18, 3829 AN Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Dakkapel voorkant op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 11 mei t/m 7 juni 2026 ter hoogte van Van Beeklaan 43, 3829 AT Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning op het perceel Hoog en Wellerlaan 6, 3829 AW Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Beeklaan 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.