Jacob de Graeflaan 107
1181 DL, Amstelveen
Recente vergunning · Bouwen · 12 mei 2026
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 13-5 t/m 12-6-26, Jacob de Graeflaan 107, 1181DL Amstelveen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 11 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 13-5 tm 12-6-26, Jacob de Graeflaan 107, 1181DL Amstelveen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1959
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
142 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 675.000
Laatst verkocht
Jacob de Graeflaan 107 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1959 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (07-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob de Graeflaan 107 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prof. Lorentzlaan 36
1181WK Amstelveen
€ 650.000
Goereesepad 57
1181EN Amstelveen
€ 469.000
Rembrandtweg 581
1181GT Amstelveen
€ 385.000
Duivelandselaan 21
1181JT Amstelveen
€ 435.000
Rozenoord 133
1181MD Amstelveen
€ 425.000
Rembrandtweg 366
1181HC Amstelveen
€ 366.250
Meer op Jacob de Graeflaan
Jacob de Graeflaan 1
Jacob de Graeflaan 1A
Jacob de Graeflaan 2
Jacob de Graeflaan 4
Jacob de Graeflaan 6
Jacob de Graeflaan 8
Jacob de Graeflaan 10
Jacob de Graeflaan 12
Jacob de Graeflaan 14
Jacob de Graeflaan 16
Jacob de Graeflaan 18
Jacob de Graeflaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003258, Eikenrodelaan 40, 1181DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 13-5 t/m 12-6-26, Jacob de Graeflaan 107, 1181DL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van puincontainer op parkeerplaats voor woning van 13-5 tm 12-6-26, Jacob de Graeflaan 107, 1181DL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 17-04 t/m 31-08-2026, Schiermonnikoogstraat 5, 1181HH Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw, Jacob de Graeflaan 36, 1181DN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakverhoging en gevelwijzigingen, Hoeksewaard 48, 1181CE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 17-04 t/m 31-08-2026, Schiermonnikoogstraat 5, 1181HH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een muurdoorbraak op de begane grond, Rottumerstraat 17, 1181HG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer op betaalde parkeerplaats van 9/4 t/m 12/6/26, Eikenrodelaan 40, 1181DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer op betaalde parkeerplaats van 9/4 t/m 12/6/26, Eikenrodelaan 40, 1181DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Rentmeesterslaan 57A, 1181DP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van bestaande bungalow, Eikenrodelaan 3, 1181DE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een uitbouw op de begane grond aan de achterzijde van de woning, Eikenrodelaan 40, 1181DH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats van 1/4 t/m 16/9/26 , Flakkeestraat t.h.v. nr 69-71, 1181CH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande schuur, Bourgondischelaan 7, 1181DC Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer voor het flatgebouw van 23-03 t/m 10-04-2026, Flevolaan 183, 1181GD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer voor het flatgebouw van 23-03 t/m 10-04-2026, Flevolaan 183, 1181GD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats van 1/4 t/m 16/9/26 , Flakkeestraat t.h.v. nr 69-71, 1181CH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een muurdoorbraak op de begane grond, Rottumerstraat 17, 1181HG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het wijzigen van de eerder vergunde dakopbouw door het wijzigen van de dakkapel, Jacob de Graeflaan 37, 1181DK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het plaatsen van een aanbouw, plaatsen nieuwe kozijnen en een fietsenschuur en het maken van een constructieve wijziging, Rottumerstraat 17, 1181HG Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob de Graeflaan 107
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.