Noorderkroon 72
1188 AD, Amstelveen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 664.000
WOZ 2025
127 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen M 4123
Kadastrale aanduiding
Noorderkroon 72 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1985 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 664.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Noorderkroon 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 664.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 664.000
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 589.000
WOZ-waarde
€ 589.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 664.000
De WOZ-waarde van Noorderkroon 72 is in 4 jaar gestegen van € 503.000 naar € 664.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boogschutter 72
1188BV Amstelveen
€ 800.000
Dr. Willem Dreesweg 11
1188KA Amstelveen
€ 595.000
Marketentster 78
1188DG Amstelveen
€ 695.000
Grote Beer 145
1188AX Amstelveen
€ 450.000
Veldlust 27
1188JL Amstelveen
€ 765.000
Dr. Willem Dreesweg 490
1188LG Amstelveen
€ 469.000
Meer op Noorderkroon
Noorderkroon 1
Noorderkroon 1A
Noorderkroon 2
Noorderkroon 3
Noorderkroon 4
Noorderkroon 5
Noorderkroon 6
Noorderkroon 7
Noorderkroon 8
Noorderkroon 9
Noorderkroon 10
Noorderkroon 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting leslokaal voor max. 5 jaar (verlenging), Orion 11-13, 1188AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping aan achterzijde van de woning, Troubadour 122, 1188DB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping aan achterzijde van de woning, Troubadour 122, 1188DB Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting leslokaal voor max. 5 jaar (verlenging), Orion 11-13, 1188AM Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderkroon 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.