Noord-Holland

Postcode 1188, Amstelveen

49 straten in postcodegebied 1188

3.557

Adressen

102

Verkocht (2 jaar)

€ 606.323

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1188 in Amstelveen telt 3.557 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 606.323. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1188 zijn de afgelopen twee jaar 102 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amstelveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1188 ligt in de gemeente Amstelveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amstelveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amstelveen valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1188

Amsteldijk Zuid 68 Boogschutter 200 Bouwmeester 61 Bovenkerkerweg 103 Brink 126 Chirurgijn 70 De Eendracht 93 De Eindhoeve 16 De Hoorn 41 De Nessermolen 105 De Parel 68 De Uitvlugt 87 De Vriendschap 55 De Weteringsbrugmolen 152 De Zon 57 Dr. Willem Dreesweg 473 Eenhoorn 46 Grote Beer 260 Hellebaardier 48 Hollandsedijk 6 Juno 19 Jupiter 235 Kleine Leeuw 45 Kromoord 39 Landlust 16 Lantaarnopsteker 49 Marketentster 77 Marskramer 22 Melkweg 54 Mercurius 42 Middenweg BP 4 Nesserlaan 5 Noorderkroon 66 Orion 87 Overmijn 15 Palfrenier 27 Pallas 46 Poortwachter 119 Ringdijk BP 32 Saturnus 44 Schanshoek 64 Scherpenhof 38 Steenbok 35 Thalia 31 Troubadour 91 Veldlust 64 Voerman 12 Weegschaal 22 Zuiderkruis 22

Kaart 1188 Amstelveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1188 Amstelveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ringdijk BP 20

1188WC Amstelveen

2026

254 m² 2-onder-1-kap

Amsteldijk Zuid 203A

1188VP Amstelveen

2025

411 m² Vrijstaand Label A+++

Amsteldijk Zuid 205

1188VP Amstelveen

2025

353 m²

Bovenkerkerweg 86C

1188XH Amstelveen

2025

243 m²

Bovenkerkerweg 86B

1188XH Amstelveen

2025

253 m²

Bovenkerkerweg 125A

1188XD Amstelveen

2025

226 m²

Bovenkerkerweg 125B

1188XD Amstelveen

2025

223 m²

Bovenkerkerweg 126B

1188XJ Amstelveen

2025

248 m²

Hollandsedijk 8

1188WT Amstelveen

2025

294 m²

Middenweg BP 6

1188WS Amstelveen

2025

175 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 1188

1187

9,104 adressen

1189

257 adressen

1186

8,567 adressen

1185

8,293 adressen

1184

330 adressen

1183

8,904 adressen

1182

2,045 adressen

1181

11,858 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 102 woningen verkocht in Amstelveen (1188).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amstelveen (1188) is € 606.323 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amstelveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling