Sint Annenstraat 33
1012 HE, Amsterdam
Kenmerken
1787
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sint Annenstraat 33 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1787 met 79 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1787) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1787 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sint Annenstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1787, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Annenstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.177 – 653.187
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Jacobszstraat 28
1012HL Amsterdam
€ 515.000
Oudezijds Achterburgwal 14
1012DM Amsterdam
€ 585.000
Spuistraat 330
1012VX Amsterdam
€ 550.000
Bethaniënstraat 43
1012BZ Amsterdam
€ 450.000
Spuistraat 251
1012VR Amsterdam
€ 450.000
Gravenstraat 3
1012NL Amsterdam
€ 425.000
Meer op Sint Annenstraat
Sint Annenstraat 4D
Sint Annenstraat 4F
Sint Annenstraat 4E
Sint Annenstraat 4B
Sint Annenstraat 4C
Sint Annenstraat 4A
Sint Annenstraat 6
Sint Annenstraat 8D
Sint Annenstraat 8C
Sint Annenstraat 8A
Sint Annenstraat 8E
Sint Annenstraat 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudezijds Voorburgwal 32 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Geldersekade 114 1012BN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Koestraat 17-3 1012BW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudekerksplein 36A 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36B 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36C 1012GZ Amsterdam, Warmoesstraat 91 1012HZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sint Pieterspoortsteeg 7 1012HM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning nabij Oudezijds Achterburgwal 154A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudezijds Voorburgwal 250-2 1012GK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Damrak 243 1012ZJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Sint Pieterspoortsteeg 19 1012HM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Damrak 58-H 1012LL Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudebrugsteeg 10 1012JP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Paulusbroedersluis 215 Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 164 1012MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudezijds Voorburgwal 102-1 1012GH Amsterdam, Oudezijds Voorburgwal 102-2 1012GH Amsterdam, Oudezijds Voorburgwal 102-3 1012GH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Koestraat 17-3 1012BW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Heintje Hoekssteeg 10-H 1012GR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudezijds Voorburgwal 10-1 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudekerksplein 36A 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36B 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36C 1012GZ Amsterdam, Warmoesstraat 91 1012HZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure aanvraag ingetrokken Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudezijds Voorburgwal 32 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nes 1B 1012KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudezijds Voorburgwal 268A 1012GL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 155 1012ME Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Annenstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
