Noord-Holland

Postcode 1012, Amsterdam

168 straten in postcodegebied 1012

9.216

Adressen

125

Verkocht (2 jaar)

€ 653.036

Gem. verkoopprijs

183 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1012 in Amsterdam telt 9.216 adressen verdeeld over 168 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 653.036. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 183 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1012 zijn de afgelopen twee jaar 125 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1012 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 168 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1012

't Hol 9 Barndesteeg 53 Begijnensteeg 11 Begijnhof 113 Bethaniëndwarsstraat 54 Bethaniënstraat 52 Beurspassage 1 Beursplein 4 Beursstraat 52 Binnengasthuisstraat 73 Blaeu Erf 13 Blaeustraat 8 Bloedstraat 54 Boerensteeg 8 Boomsteeg 11 Cellebroerssteeg 1 Dam 41 Damrak 252 Damstraat 56 De Ruijterkade 29 Dirk van Hasseltssteeg 48 Dollebegijnensteeg 8 Duifjessteeg 8 Dwars Spinhuissteeg 6 Eggertstraat 22 Elleboogsteeg 3 Enge Kapelsteeg 3 Enge Kerksteeg 5 Enge Lombardsteeg 2 Engelsesteeg 6 Gapersteeg 6 Gebed Zonder End 10 Gedempte Begijnensloot 7 Geldersekade 129 Gordijnensteeg 18 Gouwenaarssteeg 14 Gravenstraat 57 Grimburgwal 19 Guldehandsteeg 12 Handboogstraat 30 Haringpakkerssteeg 33 Hasselaerssteeg 13 Heiligeweg 52 Heintje Hoekssteeg 54 Heisteeg 9 Hekelveld 26 Hermietenstraat 1 Jeroenensteeg 4 Jonge Roelensteeg 33 Kalfsvelsteeg 1 Kalverstraat 180 Karnemelksteeg 10 Kattengat 18 Keizerrijk 50 Kloveniersburgwal 143 Koestraat 70 Koggestraat 64 Kolksteeg 33 Korte Kolksteeg 15 Korte Korsjespoortsteeg 18 Korte Lijnbaanssteeg 6 Korte Niezel 12 Korte Stormsteeg 5 Kreupelsteeg 2 Kromelleboogsteeg 6 Kuiperssteeg 8 Lange Niezel 94 Langebrugsteeg 18 Leidekkerssteeg 16 Lijnbaanssteeg 19 Mandenmakerssteeg 11 Martelaarsgracht 33 Molensteeg 40 Molsteeg 13 Monnikendwarsstraat 2 Monnikenstraat 44 Mosterdpotsteeg 1 Mozes en Aäronstraat 3 Muntplein 28 Nadorststeeg 6 Nes 53 Nieuwe Doelenstraat 12 Nieuwe Nieuwstraat 124 Nieuwe Spaarpotsteeg 2 Nieuwebrugsteeg 28 Nieuwendijk 383 Nieuwezijds Armsteeg 64 Nieuwezijds Kolk 74 Nieuwezijds Voorburgwal 593 Nieuwmarkt 44 Onze Lieve Vrouwesteeg 20 Oude Braak 46 Oude Doelenstraat 27 Oude Hoogstraat 77 Oude Nieuwstraat 41 Oude Turfmarkt 13 Oudebrugsteeg 62 Oudekennissteeg 20 Oudekerksplein 80 Oudemanhuispoort 8 Oudezijds Achterburgwal 533 Oudezijds Armsteeg 34 Oudezijds Kolk 47 Oudezijds Voorburgwal 724 Paleisstraat 39 Papenbroekssteeg 1 Paternostersteeg 2 Pieter Jacobszdwarsstraat 12 Pieter Jacobszstraat 52 Pijlsteeg 18 Prins Hendrikkade 193 Prinsenhofssteeg 9 Raadhuisstraat 2 Raamsteeg 7 Ramskooi 3 Rokin 217 Rosmarijnsteeg 21 Rozenboomsteeg 7 Rusland 42 Schoorsteenvegerssteeg 1 Singel 533 Sint Agnietenstraat 10 Sint Annendwarsstraat 58 Sint Annenstraat 51 Sint Barberenstraat 4 Sint Geertruidensteeg 7 Sint Jacobsdwarsstraat 9 Sint Jacobsstraat 62 Sint Jansstraat 55 Sint Jorissteeg 1 Sint Luciënsteeg 33 Sint Nicolaasstraat 98 Sint Olofspoort 8 Sint Olofssteeg 21 Sint Pietershalsteeg 9 Sint Pieterspoortsteeg 25 Slijkstraat 11 Smaksteeg 2 Spaarpotsteeg 5 Spinhuissteeg 26 Spui 44 Spuistraat 666 Stationsplein 136 Steenhouwerssteeg 8 Stoofsteeg 25 Stormsteeg 15 Stromarkt 41 Suikerbakkerssteeg 13 Taksteeg 21 Teerketelsteeg 12 Torensteeg 12 Trompetterssteeg 3 Turfdraagsterpad 4 Vendelstraat 2 Vliegendesteeg 3 Voetboogstraat 81 Vredenburgersteeg 18 Walenpleintje 8 Warmoesstraat 347 Waterpoortsteeg 15 Watersteeg 16 Wijde Kapelsteeg 18 Wijde Kerksteeg 14 Wijdesteeg 45 Wijngaardsstraatje 2 Zeedijk 333 Zoutsteeg 47 Zwartehandsteeg 2

Kaart 1012 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1012 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oudezijds Achterburgwal 195D

1012DK Amsterdam

2023

60 m² Appartement Label C

Oudezijds Achterburgwal 195A

1012DK Amsterdam

2023

70 m² Appartement Label C

Oudezijds Achterburgwal 195B

1012DK Amsterdam

2023

30 m² Appartement Label C

Oudezijds Achterburgwal 195C

1012DK Amsterdam

2023

30 m² Appartement Label C

Sint Nicolaasstraat 34

1012NK Amsterdam

2018

129 m² Appartement Label A++

Sint Nicolaasstraat 36C

1012NK Amsterdam

2018

58 m² Appartement Label A++

Sint Nicolaasstraat 36B

1012NK Amsterdam

2018

72 m² Appartement Label A++

Sint Nicolaasstraat 36A

1012NK Amsterdam

2018

72 m² Appartement Label A++

Spuistraat 229A

1012VP Amsterdam

2018

65 m² Appartement Label A

Spuistraat 229B

1012VP Amsterdam

2018

55 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1012

1013

14,862 adressen

1011

7,482 adressen

1014

4,098 adressen

1015

11,189 adressen

1016

9,391 adressen

1017

10,779 adressen

1018

15,307 adressen

1019

12,403 adressen

1021

3,995 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 125 woningen verkocht in Amsterdam (1012).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1012) is € 653.036 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling