Noord-Holland

Postcode 1021, Amsterdam

57 straten in postcodegebied 1021

3.995

Adressen

109

Verkocht (2 jaar)

€ 487.357

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1021 in Amsterdam telt 3.995 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 487.357. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1021 zijn de afgelopen twee jaar 109 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1021 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1021

Aambeeldstraat 21 Adelaarsweg 157 Albatrospad 134 Bankwerkerij 161 Beitelkade 4 Binnendraaierij 46 Binnenzagerij 46 Boorstraat 1 Buitendraaierij 62 Buitenzagerij 70 Eendenstraat 12 Eksterstraat 47 Fazantenweg 133 Ganzenweg 30 Gedempt Hamerkanaal 107 Gedempte Insteekhaven 16 Gieterij 21 Hamerstraat 39 Havikslaan 102 Het Dok 51 IJplein 462 Johan van Hasseltweg 12 Kanariestraat 58 Ketelmakerij 78 Ketelstraat 2 Kievitstraat 70 Koekoeksplein 36 Koekoeksstraat 75 Koperslagerij 90 Kraaienplein 30 Kwartelstraat 36 Leeuwerikstraat 133 Meeuwenlaan 332 Mezenstraat 42 Mokerstraat 8 Motorkade 23 Motorwal 277 Mussenstraat 30 Nachtegaalstraat 166 Noordwal 1 Ooievaarsweg 24 Pontplein 2 Putterstraat 29 Reigerweg 15 Rietzangerweg 11 Schaafstraat 29 Sijsjesstraat 44 Sixhavenweg 4 Smederij 57 Spechtstraat 74 Sperwerlaan 55 Spijkerkade 135 Spreeuwenpark 117 Valkenweg 8 Wielewaalstraat 32 Zwaluwstraat 42 Zwanenplein 96

Kaart 1021 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Fazantenweg 87

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1021

Kaart 1021 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1021

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?