Noord-Holland

Postcode 1023, Amsterdam

59 straten in postcodegebied 1023

2.363

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 780.641

Gem. verkoopprijs

83 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1023 in Amsterdam telt 2.363 adressen verdeeld over 59 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 780.641. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 83 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1023 zijn de afgelopen twee jaar 53 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1023 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 59 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1023

Andijkstraat 18 Avenhornstraat 61 Bavinkhof 16 Beemsterstraat 80 Berkhouthof 16 Blokkerstraat 39 Bovenkarspelstraat 4 Brede Kerkepad 13 Dirkshornplantsoen 25 Edammerpad 4 Edammerstraat 47 Enkhuizerplein 23 Enkhuizerstraat 24 Graftdijkerstraat 30 Grote Diestraat 28 Hensbroekerstraat 32 Hoogwoudstraat 31 Hoornsestraat 72 Hoyerpad 1 Ilpendammerstraat 58 Kleine Diestraat 8 Kwadijkerstraat 32 Liergouw 18 Medemblikstraat 73 Middeliestraat 8 Molengouw 20 Monnikendammerplantsoen 50 Monnikendammerweg 42 Nibbixwoudstraat 26 Nieuwe Purmerweg 36 Nieuwe Schermerstraat 9 Nieuwendammerdijk 236 Nieuwendammerstraat 69 Noorder IJdijk 29 Oosthuizenstraat 26 Oterleekstraat 32 Oudorperstraat 70 Paterslaan 8 Purmerhof 24 Purmerplein 47 Purmerweg 62 Scharwouderstraat 20 Scheepmakerskade 10 Schellingwouderdijk 126 Schermerstraat 48 Schouwstraat 43 Stompetorenstraat 48 Venhuizenstraat 28 Volendammerweg 39 Watergangseweg 84 Wervershoofstraat 46 Westwouderstraat 20 Wijdenesserstraat 71 Wijkergouw 31 Wognumerpad 9 Wognumerplantsoen 7 Wognumerstraat 159 Zuiderzeeweg 2 Zwaagstraat 25

Kaart 1023 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Enkhuizerplein 13

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1023

Kaart 1023 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1023

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?