Noord-Holland

Postcode 1022, Amsterdam

54 straten in postcodegebied 1022

4.486

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 576.369

Gem. verkoopprijs

89 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1022 in Amsterdam telt 4.486 adressen verdeeld over 54 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 576.369. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1022 zijn de afgelopen twee jaar 46 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1022 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 54 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1022

A. Moenstraat 49 Adelaarsweg 49 B. Merkelbachsingel 185 Bastiaan Plooijstraat 2 Brede Vogelstraat 21 C. Kruyswijkstraat 61 Derde Vogelstraat 22 Eerste Vogelstraat 24 Eeuwige Jeugdlaan 34 Elzenhagensingel 1208 Flamingostraat 50 G.J. Scheurleerweg 84 Gare du Nord 146 H. Stolleplantsoen 60 Hans Meerum Terwogtweg 64 IJ-Boysstraat 215 IJdoornlaan 1 J.P. Kloosstraat 93 Johan van Hasseltweg 118 Jouke Zietsmastraat 32 Kalkoenstraat 65 Kees Abspoelstraat 1 Klaas Geertsplantsoen 10 Kolibristraat 12 Korte Vogelstraat 11 Krijtmolenpad 15 Lange Vogelstraat 32 Leo Heijdenrijkstraat 1 Ludovicus Imminkpad 388 M.J.E. Lippitsstraat 26 Meerluststraat 373 Meeuwenlaan 68 Meeuwenplein 44 Merelstraat 27 N. Lansdorpstraat 38 Nieuwe Leeuwarderweg 3 Nieuwendammerkade 100 Oranje Zwartstraat 64 P.L. Marnettestraat 3 Pelikaanstraat 50 Pluvierplein 32 Pluvierstraat 25 Rood-Wit A.-straat 37 S.C. Oriëntsingel 141 Simon van Woerdenstraat 2 Termini 185 Tweede Vogelstraat 21 Vierde Vogelstraat 18 Vijfde Vogelstraat 19 Vogelkade 29 Vogelplantsoen 18 Vogelplein 6 Zamenhofstraat 72 Zesde Vogelstraat 32

Kaart 1022 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zamenhofstraat 68

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1022

Kaart 1022 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1022

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?