Noord-Holland

Postcode 1022, Amsterdam

54 straten in postcodegebied 1022

4.486

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 564.721

Gem. verkoopprijs

89 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1022 in Amsterdam telt 4.486 adressen verdeeld over 54 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 564.721. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1022 zijn de afgelopen twee jaar 61 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1022 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 54 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1022

A. Moenstraat 49 Adelaarsweg 49 B. Merkelbachsingel 185 Bastiaan Plooijstraat 2 Brede Vogelstraat 21 C. Kruyswijkstraat 61 Derde Vogelstraat 22 Eerste Vogelstraat 24 Eeuwige Jeugdlaan 34 Elzenhagensingel 1208 Flamingostraat 50 G.J. Scheurleerweg 84 Gare du Nord 146 H. Stolleplantsoen 60 Hans Meerum Terwogtweg 64 IJ-Boysstraat 215 IJdoornlaan 1 J.P. Kloosstraat 93 Johan van Hasseltweg 118 Jouke Zietsmastraat 32 Kalkoenstraat 65 Kees Abspoelstraat 1 Klaas Geertsplantsoen 10 Kolibristraat 12 Korte Vogelstraat 11 Krijtmolenpad 15 Lange Vogelstraat 32 Leo Heijdenrijkstraat 1 Ludovicus Imminkpad 388 M.J.E. Lippitsstraat 26 Meerluststraat 373 Meeuwenlaan 68 Meeuwenplein 44 Merelstraat 27 N. Lansdorpstraat 38 Nieuwe Leeuwarderweg 3 Nieuwendammerkade 100 Oranje Zwartstraat 64 P.L. Marnettestraat 3 Pelikaanstraat 50 Pluvierplein 32 Pluvierstraat 25 Rood-Wit A.-straat 37 S.C. Oriëntsingel 141 Simon van Woerdenstraat 2 Termini 185 Tweede Vogelstraat 21 Vierde Vogelstraat 18 Vijfde Vogelstraat 19 Vogelkade 29 Vogelplantsoen 18 Vogelplein 6 Zamenhofstraat 72 Zesde Vogelstraat 32

Kaart 1022 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1022 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

IJ-Boysstraat 1

1022LP Amsterdam

2026

119 m²

IJ-Boysstraat 3

1022LP Amsterdam

2026

68 m²

IJ-Boysstraat 5

1022LP Amsterdam

2026

68 m²

IJ-Boysstraat 7

1022LP Amsterdam

2026

68 m²

IJ-Boysstraat 9

1022LP Amsterdam

2026

119 m²

IJ-Boysstraat 11

1022LP Amsterdam

2026

72 m² Appartement

IJ-Boysstraat 13

1022LP Amsterdam

2026

72 m²

IJ-Boysstraat 15

1022LP Amsterdam

2026

72 m²

IJ-Boysstraat 17

1022LP Amsterdam

2026

62 m²

IJ-Boysstraat 19

1022LP Amsterdam

2026

68 m²

Postcodes in de buurt van 1022

1023

2,363 adressen

1021

3,995 adressen

1024

7,155 adressen

1025

9,511 adressen

1019

12,403 adressen

1026

249 adressen

1018

15,307 adressen

1027

249 adressen

1017

10,779 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 61 woningen verkocht in Amsterdam (1022).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1022) is € 564.721 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling