Wijde Kerksteeg 18
1012 GW, Amsterdam
Kenmerken
1984
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 468.000
WOZ 2025
196 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam G 7124
Kadastrale aanduiding
Wijde Kerksteeg 18 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1984 met 74 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 468.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wijde Kerksteeg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 468.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijde Kerksteeg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.577 – 622.337
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.9% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 468.000
De WOZ-waarde van Wijde Kerksteeg 18 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 468.000, een stijging van 53.9%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Er was ook een daling van 8.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 304.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Nieuwstraat 59
1012NG Amsterdam
€ 475.000
Stromarkt 43
1012SW Amsterdam
€ 550.000
Prins Hendrikkade 78
1012AE Amsterdam
€ 415.000
Nieuwezijds Kolk 7
1012PV Amsterdam
€ 445.000
Nieuwe Nieuwstraat 33
1012NG Amsterdam
€ 459.000
Spuistraat 246
1012VW Amsterdam
€ 499.000
Meer op Wijde Kerksteeg
Wijde Kerksteeg 1
Wijde Kerksteeg 1
Wijde Kerksteeg 2
Wijde Kerksteeg 3A
Wijde Kerksteeg 3B
Wijde Kerksteeg 4
Wijde Kerksteeg 5
Wijde Kerksteeg 6
Wijde Kerksteeg 8
Wijde Kerksteeg 10
Wijde Kerksteeg 12
Wijde Kerksteeg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudezijds Voorburgwal 32 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Geldersekade 114 1012BN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudekerksplein 36A 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36B 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36C 1012GZ Amsterdam, Warmoesstraat 91 1012HZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwendijk 209 1012MH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sint Jacobsdwarsstraat 1-2 1012ND Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Damrak 243 1012ZJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Damrak 58-H 1012LL Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 209 1012MH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudebrugsteeg 10 1012JP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 164 1012MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Warmoesstraat 10-H 1012JD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Oudezijds Voorburgwal 102-1 1012GH Amsterdam, Oudezijds Voorburgwal 102-2 1012GH Amsterdam, Oudezijds Voorburgwal 102-3 1012GH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Heintje Hoekssteeg 10-H 1012GR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudezijds Voorburgwal 10-1 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudekerksplein 36A 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36B 1012GZ Amsterdam, Oudekerksplein 36C 1012GZ Amsterdam, Warmoesstraat 91 1012HZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Nieuwendijk 131 1012MD Amsterdam, Oudebrugsteeg 29A 1012JN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure aanvraag ingetrokken Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Nieuwendijk 186 1012MV Amsterdam, Sint Nicolaasstraat 13 1012NJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oudezijds Voorburgwal 32 1012GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nes 1B 1012KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sint Jacobsdwarsstraat 1-2 1012ND Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 155 1012ME Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Warmoesstraat 10-H 1012JD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwendijk 153 1012ME Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wijde Kerksteeg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
