Amsterdam

Polanenstraat 281

1013 VV, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1935

Bouwjaar

51 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Polanenstraat 281 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1935 met 51 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Polanenstraat 281 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Tasmanstraat 5

1013PW Amsterdam

€ 500.000

53 m² 1938 3 maanden geleden

Polanenstraat 250

1013WD Amsterdam

€ 435.000

42 m² 1933 5 maanden geleden

Knollendamstraat 72

1013TN Amsterdam

€ 400.000

50 m² 1921 5 maanden geleden

Houtrijkstraat 286

1013DW Amsterdam

€ 400.000

45 m² 1925 6 maanden geleden

Houtrijkstraat 385

1013VB Amsterdam

€ 415.000

43 m² 1933 7 maanden geleden

Grote Bickersstraat 67

1013KP Amsterdam

€ 425.000

52 m² 1935 7 maanden geleden

Meer op Polanenstraat

Polanenstraat 1A

90 m² 1915

€ 275.000

Polanenstraat 1B

36 m² 1915

Polanenstraat 1H

51 m² 1915

Polanenstraat 1G

24 m² 1915

Polanenstraat 1F

22 m² 1915

Polanenstraat 1E

37 m² 1915

Polanenstraat 1D

26 m² 1915

Polanenstraat 1C

21 m² 1915

Polanenstraat 3D

32 m² 1915

Polanenstraat 3C

32 m² 1915

Polanenstraat 3B

37 m² 1915

Polanenstraat 3A

52 m² 1915

Locatie

1013

Postcode 1013

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Polanenstraat 281

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.