Luchtfoto Spaarndammerstraat 77, Amsterdam
Amsterdam Winkelpand

Spaarndammerstraat 77

1013 TB, Amsterdam

Recente vergunning · Overig · 9 mrt. 2026

Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Spaarndammerstraat 77-H 1013TB Amsterdam, Spaarndammerstraat 79 1013TB Amsterdam, Spaarndammerstraat 81-1 1013TB Amsterdam [omgevingsvergunning]

Bekendmaking openen →

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1908

Bouwjaar

117 m²

Gebruiksoppervlakte

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Spaarndammerstraat 77 in Amsterdam is een winkelpand uit 1908 met een gebruiksoppervlakte van 117 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: extra aandacht nodig

Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Spaarndammerstraat

Spaarndammerstraat 2C

72 m² 1912

Spaarndammerstraat 2A

60 m² 1912

Spaarndammerstraat 2B

72 m² 1912

Spaarndammerstraat 2D

72 m² 1912

Spaarndammerstraat 4B

51 m² 1912

Spaarndammerstraat 4A

43 m² 1912

€ 375.000

Spaarndammerstraat 4H

64 m² 1912

Spaarndammerstraat 4C

42 m² 1912

Spaarndammerstraat 4D

74 m² 1912

Spaarndammerstraat 4E

56 m² 1912

Spaarndammerstraat 4F

44 m² 1912

Spaarndammerstraat 4G

44 m² 1912

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 11 1013SR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Spaarndammerstraat 11 28-05-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 43 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 43 15-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 124 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 124 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Martin Vlaarkade 10w 1013CS Amsterdam, Martin Vlaarkade 10W 1013CS Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Martin Vlaarkade 10w 13-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 50 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 50 07-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Noordtkade 134 1013CA Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Noordtkade 134 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Houtrijkstraat 229 1013VB Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Houtrijkstraat 229 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Spaarndammerstraat 77-H 1013TB Amsterdam, Spaarndammerstraat 79 1013TB Amsterdam, Spaarndammerstraat 81-1 1013TB Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Spaarndammerstraat 77 09-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1013

Postcode 1013

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS