Haarlemmerweg 73A
1051 KR, Amsterdam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
2.056 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam Y 3678
Kadastrale aanduiding
Haarlemmerweg 73A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1983 met 73 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Haarlemmerweg 73A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 73A is in 4 jaar gestegen van € 404.000 naar € 575.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marcantilaan 406
1051NL Amsterdam
€ 450.000
Haarlemmerweg 259
1051NV Amsterdam
€ 650.000
Marcantilaan 8
1051LN Amsterdam
€ 595.000
Waterspiegelplein 22
1051PB Amsterdam
€ 750.000
Marcantilaan 349
1051NJ Amsterdam
€ 585.000
Waterkeringweg 65
1051NX Amsterdam
€ 600.000
Meer op Haarlemmerweg
Haarlemmerweg 1
Haarlemmerweg 2
Haarlemmerweg 3
Haarlemmerweg 4
Haarlemmerweg 5
Haarlemmerweg 7
Haarlemmerweg 8
Haarlemmerweg 9
Haarlemmerweg 10
Haarlemmerweg 11
Haarlemmerweg 13
Haarlemmerweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van Beuningenstraat 5C 1051XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haarlemmerweg 125-3 1051KW Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 43 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Pazzanistraat 1 1014DB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Nassaustraat 25-1 1052BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Van Hogendorpstraat 45 1051BH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bentinckstraat 32-3 1051GL Amsterdam, Fannius Scholtenstraat 65-3 1051EV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omzettingsvergunning verleend De Wittenkade 91-H 1052AE Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bentinckstraat 32-3 1051GL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Fannius Scholtenstraat 54-H 1051GA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld De Wittenkade 39-1V 1052AC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend in het Westerpark nabij het Spartelvijver 1014BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Beuningenstraat 30A 1051XG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend De Wittenkade 75 1052AE Amsterdam, De Wittenkade 76 1051AC Amsterdam, Nassaukade 170-H 1053LM Amsterdam, Spaarndammerplantsoen 78 1013XT Amsterdam, Wilhelminastraat 30 1054WJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Zaanstraat 37 1013RV Amsterdam, Zaanstraat 38 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 39 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 40 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 41 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 42 1013RW Amsterdam, Zaanstraat 43 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Joan Melchior Kemperstraat 71-2 1051TK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zaanstraat 50 1013RW Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bentinckstraat 35-H 1051GD Amsterdam, Fannius Scholtenstraat 67-H 1051EV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Haarlemmerweg 145-1 1051KX Amsterdam, Haarlemmerweg 145-3 1051KX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Van Hogendorpstraat 45 1051BH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) De Wittenkade 75 1052AE Amsterdam, De Wittenkade 76 1051AC Amsterdam, Nassaukade 170-H 1053LM Amsterdam, Spaarndammerplantsoen 78 1013XT Amsterdam, Wilhelminastraat 30 1054WJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Cliffordstraat 13-H 1051GP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bentinckstraat 32-1 1051GL Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerweg 73A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.