Noord-Holland

Postcode 1051, Amsterdam

54 straten in postcodegebied 1051

8.477

Adressen

335

Verkocht (2 jaar)

€ 509.835

Gem. verkoopprijs

89 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1051 in Amsterdam telt 8.477 adressen verdeeld over 54 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 509.835. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1051 zijn de afgelopen twee jaar 335 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1051 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 54 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1051

Bentinckstraat 334 Buyskade 72 Buyspad 41 Centrale Groothandelsmarkt 88 Cliffordstraat 174 De Kempenaerstraat 216 De Wittenkade 275 Donker Curtiusstraat 320 Eerste Keucheniusstraat 159 Fannius Scholtenstraat 220 Groen van Prinstererstraat 370 Groothandelsmarktplein 1 Haarlemmerweg 516 Isaac Gogelweg 4 Jan van Galenstraat 87 Joan Melchior Kemperstraat 375 Luzacstraat 68 Marcantilaan 556 Rochussenstraat 47 Schaepmanstraat 132 Tweede Keucheniusstraat 58 Van Beuningenplein 142 Van Beuningenstraat 540 Van Bleiswijkstraat 2 Van Boetzelaerstraat 318 Van Bossepad 2 Van Bossestraat 363 Van der Duijnstraat 104 Van der Hoopstraat 436 Van der Palmkade 225 Van Hallstraat 470 Van Hogendorpplein 55 Van Hogendorpstraat 575 Van Limburg Stirumplein 24 Van Limburg Stirumstraat 198 Van Rappardstraat 106 Van Reenenstraat 7 Van Slingelandtplein 17 Van Slingelandtstraat 51 Visseringstraat 102 Vredenhofpad 1 Vredenhofweg 11 Waterbaan 16 Waterkeringweg 90 Waterkersweg 66 Waterleliegracht 32 Waterloop 36 Waterpoortweg 129 Waterrijkweg 35 Waterspiegelplein 56 Watertorenplein 17 Watervalplein 20 Wichersstraat 110 Zeebergweg 8

Kaart 1051 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1051 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Van Bossepad 1

1051MA Amsterdam

2020

163 m² 2-onder-1-kap Label A

Van Bossepad 3

1051MA Amsterdam

2020

163 m² 2-onder-1-kap Label A

Van Hogendorpstraat 103C

1051BL Amsterdam

2016

80 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 103D

1051BL Amsterdam

2016

80 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 103A

1051BL Amsterdam

2016

68 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 103E

1051BL Amsterdam

2016

80 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 103F

1051BL Amsterdam

2016

70 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 103B

1051BL Amsterdam

2016

73 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 105F

1051BL Amsterdam

2016

70 m² Appartement Label A

Van Hogendorpstraat 105A

1051BL Amsterdam

2016

68 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1051

1052

7,819 adressen

1053

11,404 adressen

1054

11,558 adressen

1047

268 adressen

1055

12,089 adressen

1046

1,210 adressen

1056

10,498 adressen

1057

9,759 adressen

1045

159 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 335 woningen verkocht in Amsterdam (1051).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1051) is € 509.835 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling