Noord-Holland

Postcode 1046, Amsterdam

26 straten in postcodegebied 1046

1.210

Adressen

519 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1046 in Amsterdam telt 1.210 adressen verdeeld over 26 straten. Woningen hebben gemiddeld 519 m² woonoppervlakte.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1046 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 26 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1046

Abberdaan 43 Accason 1 Australiëhavenweg 5 Aziëhavenweg 6 Baionen 60 Banterij 10 Berchvliet 101 Bolstoen 114 Bornhout 6 Bristou 5 Daveren 1 Doblijn 12 Galwin 6 Herwijk 147 Jarmuiden 110 Limmerick 54 Pelerin 10 Pleimuiden 64 Poortland 128 Portsmuiden 53 Scharenburg 8 Sierenborch 74 Slego 5 Tijnmuiden 88 Vaalmuiden 22 Watervoort 77

Kaart 1046 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1046 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Poortland 122A

1046BD Amsterdam

2015

94 m² Vrijstaand Label A

Poortland 74A

1046BD Amsterdam

2013

126 m² Vrijstaand Label A+

Tijnmuiden 87

1046AK Amsterdam

2009

75 m² Appartement Label A

Tijnmuiden 89

1046AK Amsterdam

2009

118 m² Appartement Label A

Tijnmuiden 91

1046AK Amsterdam

2009

110 m² Appartement Label A

Abberdaan 4

1046AA Amsterdam

2005

90 m² Vrijstaand Label A++

Portsmuiden 106B

1046AM Amsterdam

2001

150 m² Vrijstaand Label A+

Jarmuiden 7

1046AC Amsterdam

1977

143 m² Vrijstaand

Portsmuiden 4

1046AJ Amsterdam

1975

151 m² Appartement Label E

Portsmuiden 3

1046AH Amsterdam

1974

118 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1046

1045

159 adressen

1047

268 adressen

1044

39 adressen

1043

3,929 adressen

1042

213 adressen

1051

8,477 adressen

1041

138 adressen

1052

7,819 adressen

1053

11,404 adressen

Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er onvoldoende verkoopdata beschikbaar voor Amsterdam (1046).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling