Noord-Holland

Postcode 1053, Amsterdam

45 straten in postcodegebied 1053

11.404

Adressen

435

Verkocht (2 jaar)

€ 548.685

Gem. verkoopprijs

72 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1053 in Amsterdam telt 11.404 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 548.685. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 72 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1053 zijn de afgelopen twee jaar 435 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1053 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1053

Agatha Dekenstraat 165 Allard Piersonstraat 62 Bellamydwarsstraat 49 Bellamyplein 86 Bellamystraat 411 Bilderdijkkade 612 Bilderdijkstraat 693 Borgerstraat 734 Caspar Flickhof 1 Da Costakade 611 Da Costaplein 46 Da Costastraat 547 De Clercqstraat 225 Dichtershofje 30 Douwes Dekkerstraat 70 Elisabeth Wolffstraat 231 Hannie Dankbaarpassage 36 Hasebroekstraat 460 Hildebrandstraat 37 Jacob van Lennepkade 629 Jacob van Lennepstraat 1040 Jan Hanzenstraat 315 Jan Pieter Heijestraat 200 Kinkerstraat 1458 Kneppelhoutstraat 32 Korte Blekersstraat 61 Korte Schimmelstraat 28 Kwakersplein 38 Kwakersstraat 73 Lootsstraat 97 Nassaukade 355 Nicolaas Beetsplantsoen 10 Nicolaas Beetsstraat 138 Potgieterstraat 201 Schimmelstraat 149 Schoolmeesterstraat 130 Ten Kateplein 2 Ten Katestraat 317 Ter Haarstraat 98 Tolbrugstraat 19 Tollensstraat 331 Tweede Kostverlorenkade 284 Van Alphenstraat 37 Van Effenstraat 39 Wenslauerstraat 217

Kaart 1053 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1053 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Tweede Kostverlorenkade 36D

1053TP Amsterdam

2025

32 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 36B

1053TP Amsterdam

2025

32 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 36C

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37A

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37F

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37E

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37D

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37G

1053TP Amsterdam

2025

33 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37C

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Tweede Kostverlorenkade 37B

1053TP Amsterdam

2025

31 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 1053

1054

11,558 adressen

1052

7,819 adressen

1051

8,477 adressen

1055

12,089 adressen

1056

10,498 adressen

1057

9,759 adressen

1058

8,948 adressen

1047

268 adressen

1059

4,566 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 435 woningen verkocht in Amsterdam (1053).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1053) is € 548.685 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling