Narva-eiland 251
1014 ZJ, Amsterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.424.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 1.350.000
Laatst verkocht
Narva-eiland 251 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2021 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.424.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.350.000 (26-03-2025). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Narva-eiland 251 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.424.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.424.000
WOZ-waarde
€ 1.281.000
WOZ-waarde
€ 1.302.000
WOZ-waarde
€ 1.277.000
WOZ-waarde
€ 1.062.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 362.000)
Huidige WOZ
€ 1.424.000
De WOZ-waarde van Narva-eiland 251 is in 4 jaar gestegen van € 1.062.000 naar € 1.424.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Memeleiland 131
1014ZL Amsterdam
€ 1.225.000
Stettineiland 116
1014ZE Amsterdam
€ 1.350.000
Narva-eiland 70
1014ZJ Amsterdam
€ 1.095.000
Narva-eiland 149
1014ZJ Amsterdam
€ 1.450.000
Narva-eiland 241
1014ZJ Amsterdam
€ 965.000
Stettineiland 78
1014ZE Amsterdam
€ 1.250.000
Meer op Narva-eiland
Narva-eiland 1
Narva-eiland 2
Narva-eiland 3
Narva-eiland 4
Narva-eiland 5
Narva-eiland 6
Narva-eiland 7
Narva-eiland 8
Narva-eiland 9
Narva-eiland 10
€ 599.000
Narva-eiland 11
€ 750.000
Narva-eiland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Memeleiland 327, Amsterdam - Bouwen watervilla [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 130, Amsterdam - Plaatsen vaste aanlegsteiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 119, Amsterdam - Realiseren steiger achtergevel woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Stettineiland 127, Amsterdam - Aanbrengen steiger in openbaar vaarwater aan achtergevel woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Stettineiland 90, Amsterdam - het plaatsen van een drijvende steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Libau-eiland 110, Amsterdam - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Stettineiland 101, Amsterdam - het realiseren van een steiger achter de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 89, Amsterdam - het plaatsen van een steiger achter het huis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Memeleiland 327, Amsterdam - Bouwen watervilla [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 79, Amsterdam - Plaatsen steiger achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 99, Amsterdam - Plaatsen steiger achter huis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 51, Amsterdam - Realiseren balkon met trap en beperkt aanpassen reeds geplaatste steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 127, Amsterdam - Plaatsen steiger aan achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 47, Amsterdam - Realiseren balkon met trap en beperkt aanpassen reeds geplaatste steiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 111, Amsterdam - Realiseren steiger achterzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 110, Amsterdam - het realiseren van een drijvende steiger aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Narva-eiland 44, Amsterdam - het realiseren van een poort in de balustrade van het balkon en realiseren van een trap naar het water aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Haparandadam 4 1013AK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 51, Amsterdam - het plaatsen van een brede dakkapel aan de watergevel (achterzijde) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Stettineiland 113, Amsterdam - Aanbrengen steiger in openbaar vaarwater achter woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stettineiland 115, Amsterdam - Plaatsen nieuwe vlonder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Narva-eiland 44, Amsterdam - het realiseren van een poort in de balustrade van het balkon en realiseren van een trap naar het water aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Narva-eiland 251, Amsterdam - realiseren van een steiger aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Libau-eiland 125, Amsterdam - Het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Narva-eiland 251
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.