Tweede Wittenburgerdwarsstraat 60
1018 LP, Amsterdam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
2.373 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam N 3870
Kadastrale aanduiding
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 60 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1983 met 54 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tweede Wittenburgerdwarsstraat 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.9% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Tweede Wittenburgerdwarsstraat 60 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 455.000, een stijging van 31.9%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Burggraafstraat 14
1018WA Amsterdam
€ 525.000
Alexanderstraat 18
1018CE Amsterdam
€ 475.000
Nieuwe Kerkstraat 473
1018VK Amsterdam
€ 525.000
Kleine Wittenburgerstraat 2
1018LV Amsterdam
€ 375.000
Olifantswerf 5
1018JS Amsterdam
€ 360.000
Oostenburgergracht 55
1018NB Amsterdam
€ 500.000
Meer op Tweede Wittenburgerdwarsstraat
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 3
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 4
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 5
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 6
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 7
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 8
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 9
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 10
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 11
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 12
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 13
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kleine Wittenburgerstraat 1 1018LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kattenburgerhof 1 1018KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Windroosplein 73 1018ZZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kleine Wittenburgerstraat 1 1018LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tweede Wittenburgerdwarsstraat 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.