Plantage Kerklaan 49A
1018 CV, Amsterdam
Kenmerken
1913
Bouwjaar
43 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Plantage Kerklaan 49A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1913 met 43 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 43 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Plantage Kerklaan 49A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kattenburgergracht 9
1018KN Amsterdam
€ 269.000
Tweede Leeghwaterstraat 3
1018RA Amsterdam
€ 550.000
Nieuwe Achtergracht 103
1018WR Amsterdam
€ 475.000
Blankenstraat 298
1018SJ Amsterdam
€ 350.000
Weesperplein 19
1018WZ Amsterdam
€ 398.000
Matrozenhof 37
1018ZP Amsterdam
€ 385.000
Meer op Plantage Kerklaan
Plantage Kerklaan 1
€ 735.000
Plantage Kerklaan 1
Plantage Kerklaan 1
Plantage Kerklaan 1
Plantage Kerklaan 2
Plantage Kerklaan 2
Plantage Kerklaan 2
Plantage Kerklaan 2
Plantage Kerklaan 2
Plantage Kerklaan 3
Plantage Kerklaan 3
Plantage Kerklaan 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Plantage Doklaan 8-12 1018CM Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Plantage Kerklaan 38-40, Amsterdam - Ten gehore brengen versterkte muziek op 13 juni 2026 voor opening Artis Aquarium - Stichting Natura Artis Magistra [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Plantage Kerklaan 38-40, Amsterdam - het ten gehore brengen van versterkte muziek tijdens de Artis ZOOmeravonden 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Plantage Kerklaan 38-40, Amsterdam - Tijdelijk transformeren huidige Robbenverblijf naar tijdelijk Pinguïnverblijf - Stichting Artis Natura Magistra [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Henri Polaklaan 29-1 1018CR Amsterdam, Henri Polaklaan 29-2 1018CR Amsterdam, Henri Polaklaan 29-3 1018CR Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Plantage Middenlaan 45, Amsterdam - het wijzigen van de reeds verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Vergunning verleend - Plantage Kerklaan 38 - 40, Amsterdam - Kappen boom t.b.v. herinrichting Wolvenhuis - Stichting Artis Natura Magistra [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Plantage Kerklaan 38, Amsterdam - ten gehore brengen van versterkte muziek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Plantage Middenlaan 48 1018DH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Vergunning verleend - Plantage Kerklaan 38, Amsterdam - Kappen boom - Stichting Artis Natura Magistra [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Plantage Kerklaan 38, Amsterdam - Verplanten 4 bomen - Stichting Artis Natura Magistra [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Plantage Middenlaan 9 1018DA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Plantage Kerklaan 40, Amsterdam - het ten gehore brengen van versterkte muziek tijdens de Artis ZOOmeravonden 2026 - Stichting Artis Natura Magistra [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Entrepotdok 57A 1018AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Plantage Kerklaan 20-1 1018TB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Henri Polaklaan 7-H 1018CP Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plantage Kerklaan 49A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.