Elzenhagensingel 81
1022 LA, Amsterdam
Kenmerken
2019
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 919.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AL 6440
Kadastrale aanduiding
Elzenhagensingel 81 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2019 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 919.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Elzenhagensingel 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 919.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elzenhagensingel 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 840.002 – 974.258
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.7% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 919.000
De WOZ-waarde van Elzenhagensingel 81 is in 4 jaar gestegen van € 731.000 naar € 919.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 919.000
WOZ-waarde
€ 830.000
WOZ-waarde
€ 803.000
WOZ-waarde
€ 829.000
WOZ-waarde
€ 731.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jouke Zietsmastraat 20
1022LN Amsterdam
€ 1.050.000
J.P. Kloosstraat 16
1022KD Amsterdam
€ 750.000
Eeuwige Jeugdlaan 16
1022KG Amsterdam
€ 825.000
N. Lansdorpstraat 21
1022KB Amsterdam
€ 895.000
Elzenhagensingel 53
1022LA Amsterdam
€ 895.000
Eeuwige Jeugdlaan 28
1022KG Amsterdam
€ 789.000
Meer op Elzenhagensingel
Elzenhagensingel 2
Elzenhagensingel 2A
Elzenhagensingel 4
Elzenhagensingel 6
Elzenhagensingel 8
Elzenhagensingel 10
Elzenhagensingel 11
Elzenhagensingel 12
Elzenhagensingel 13
Elzenhagensingel 14
Elzenhagensingel 15
Elzenhagensingel 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend G.J. Scheurleerweg 112 1022KL Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning G.J. Scheurleerweg 112 1022KL Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning G.J.Wiefferingdreef 16 1383CC Weesp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elzenhagensingel 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
