Bavinkhof 2
1023 NN, Amsterdam
Kenmerken
2005
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 62.000
WOZ 2024
8
Kamers (6 slaapkamers)
583 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.800.000
Laatst verkocht
Bavinkhof 2 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2005 met 214 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 62.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.800.000 (19-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bavinkhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 62.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.800.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 62.000
WOZ-waarde
€ 62.000
WOZ-waarde
€ 60.000
WOZ-waarde
€ 20.000
WOZ-waarde
€ 19.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+226.3% (+€ 43.000)
Huidige WOZ
€ 62.000
De WOZ-waarde van Bavinkhof 2 is in 4 jaar gestegen van € 19.000 naar € 62.000, een stijging van 226.3%. Dat is gemiddeld 56.6% per jaar. De sterkste stijging was 200% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bavinkhof
Bavinkhof 1
Bavinkhof 3
€ 1.590.000
Bavinkhof 4
Bavinkhof 5
Bavinkhof 6
Bavinkhof 7
Bavinkhof 8
Bavinkhof 9
Bavinkhof 10
Bavinkhof 11
€ 1.400.000
Bavinkhof 12
Bavinkhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Schellingwouderdijk 244 1023NL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bavinkhof 16 1023 NN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Wijkergouw 9 1023 NV Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Wijkergouw 9 1023NV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bavinkhof 16 1023NN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bavinkhof 8 1023 NN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bavinkhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.