Bercylaan 1699
1031 KP, Amsterdam
Kenmerken
2022
Bouwjaar
45 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 187.000
WOZ 2025
1.824 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam K 11721
Kadastrale aanduiding
Bercylaan 1699 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2022 met 45 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 187.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Bercylaan 1699 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 187.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 112.000
WOZ-waarde
€ 60.000
WOZ-waarde
€ 60.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+211.7% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 187.000
De WOZ-waarde van Bercylaan 1699 is in 3 jaar gestegen van € 60.000 naar € 187.000, een stijging van 211.7%. Dat is gemiddeld 70.6% per jaar. De sterkste stijging was 86.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Distelweg 287
1031HD Amsterdam
€ 400.000
Spadinalaan 401
1031KB Amsterdam
€ 480.000
Distelweg 299
1031HD Amsterdam
€ 450.000
Conny Stuartstraat 15
1031HZ Amsterdam
€ 485.000
Spadinalaan 421
1031KB Amsterdam
€ 470.000
Leen Jongewaardkade 11
1031HS Amsterdam
€ 450.000
Meer op Bercylaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Docklandsweg 338 en 594 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Docklandsweg 338 en 594 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ranonkelkade 4N 1031XR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bercylaan 1699
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.