Noord-Holland

Postcode 1031, Amsterdam

84 straten in postcodegebied 1031

8.526

Adressen

179

Verkocht (2 jaar)

€ 732.340

Gem. verkoopprijs

115 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1031 in Amsterdam telt 8.526 adressen verdeeld over 84 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 732.340. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 115 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1031 zijn de afgelopen twee jaar 179 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1031 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 84 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1031

Akkerdistelstraat 16 Albert Molhof 50 Anemoonstraat 56 Asterdwarsweg 3 Asterweg 507 Badhuiskade 161 Batteryparkstraat 58 Begoniastraat 46 Bercylaan 1060 Bremstraat 141 Buiksloterweg 155 Bundlaan 124 Céramiquelaan 361 Chrysantenstraat 13 Conny Stuartstraat 125 Distelachterstraat 15 Distelkade 19 Distelkruisstraat 11 Distelplein 13 Distelvoorstraat 29 Distelweg 432 Docklandsweg 676 Dovenetelstraat 78 Driedistelstraat 62 Duizendschoonstraat 39 Eerste Disteldwarsstraat 7 Ganzebloemstraat 27 Gentiaanplein 67 Gentiaanstraat 27 Geraniumweg 11 Grasweg 525 Hagedoornplein 13 Hagedoornweg 108 Hammarbystraat 148 Heimansweg 68 Hetty Blokstraat 47 IJpromenade 3 Ina van Faassenhof 39 Jac. P. Thijsseplein 78 Jasmijnstraat 63 Ko van Dijkhof 100 Kogeldistelstraat 19 Korte Distelstraat 3 Kromme Distelstraat 20 Kruldistelstraat 51 Laanweg 130 Lange Distelstraat 39 Lavendelstraat 29 Leen Jongewaardkade 56 Lia Doranastraat 120 Lidostraat 1 Lupineplein 68 Lupinestraat 4 Magnoliastraat 23 Malvastraat 51 Mariadistelkade 40 Meidoornplein 82 Meidoornweg 34 Melkdistelstraat 48 Moesdistelstraat 1 Mosplein 14 Mosveld 79 Muurbloemstraat 22 Oleanderstraat 60 Overhoeksparklaan 141 Overhoeksplein 35 Ranonkelkade 123 Resedastraat 73 Ridderspoorweg 2 Sausalitolaan 143 Silenestraat 44 Sleutelbloemstraat 113 Spadinalaan 736 Speerdistelstraat 14 Tolhuisweg 3 Ton van Duinhovenhof 5 Tweede Disteldwarsstraat 6 Van der Pekplein 17 Van der Pekstraat 262 Varenweg 10 Volewijkshof 45 Wilgenweg 46 Wingerdweg 95 Zilverschoonstraat 38

Kaart 1031 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1031 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Asterweg 3A-6

1031HL Amsterdam

2026

62 m²

Asterweg 3B-2

1031HL Amsterdam

2026

62 m²

Asterweg 3A-5

1031HL Amsterdam

2026

52 m²

Asterweg 3B-1

1031HL Amsterdam

2026

46 m²

Asterweg 3A-4

1031HL Amsterdam

2026

52 m²

Asterweg 3A-8

1031HL Amsterdam

2026

45 m²

Asterweg 3A-7

1031HL Amsterdam

2026

62 m²

Asterweg 3A-3

1031HL Amsterdam

2026

62 m²

Asterweg 3A-2

1031HL Amsterdam

2026

62 m²

Asterweg 3A-1

1031HL Amsterdam

2026

46 m²

Postcodes in de buurt van 1031

1032

4,552 adressen

1033

10,430 adressen

1028

322 adressen

1034

7,041 adressen

1027

249 adressen

1035

4,694 adressen

1026

249 adressen

1036

1,233 adressen

1025

9,511 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 179 woningen verkocht in Amsterdam (1031).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1031) is € 732.340 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling