Docklandsweg 484
1031 KN, Amsterdam
Kenmerken
2024
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 339.000
WOZ 2025
2.928 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam K 11878
Kadastrale aanduiding
Docklandsweg 484 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2024 met 95 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 339.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Docklandsweg 484 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 339.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Docklandsweg 484 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.159 – 860.777
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+100.6% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 339.000
De WOZ-waarde van Docklandsweg 484 is in 1 jaar gestegen van € 169.000 naar € 339.000, een stijging van 100.6%. Dat is gemiddeld 100.6% per jaar. De sterkste stijging was 100.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 169.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lia Doranastraat 20
1031HK Amsterdam
€ 800.000
Bundlaan 242
1031KA Amsterdam
€ 700.000
Spadinalaan 70
1031KB Amsterdam
€ 1.350.000
Bundlaan 200
1031KA Amsterdam
€ 800.000
Céramiquelaan 5
1031KG Amsterdam
€ 875.000
Grasweg 380
1031HX Amsterdam
€ 660.000
Meer op Docklandsweg
Docklandsweg 1
Docklandsweg 3
Docklandsweg 5
€ 595.000
Docklandsweg 7
€ 595.000
Docklandsweg 10
Docklandsweg 12
Docklandsweg 13
Docklandsweg 14
Docklandsweg 15
Docklandsweg 16
Docklandsweg 18
Docklandsweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Ranonkelkade 4N 1031XR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Wilgenweg 2 1031HV Amsterdam Noord [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Docklandsweg 338 en 594 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Docklandsweg 338 en 594 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Bremstraat 4-H 1031 EN Amsterdam, Jasmijnstraat 18-H 1031 EX Amsterdam, Van der Pekstraat 65-H 1031 CS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ranonkelkade 4N 1031XR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Docklandsweg 484
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
