Kogeldistelstraat 16
1031 JV, Amsterdam
Kenmerken
2017
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.087.000
WOZ 2025
93 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam K 9933
Kadastrale aanduiding
Kogeldistelstraat 16 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2017 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.087.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kogeldistelstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.087.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kogeldistelstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.039.084 – 1.205.158
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.7% (+€ 268.000)
Huidige WOZ
€ 1.087.000
De WOZ-waarde van Kogeldistelstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 819.000 naar € 1.087.000, een stijging van 32.7%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.087.000
WOZ-waarde
€ 981.000
WOZ-waarde
€ 983.000
WOZ-waarde
€ 997.000
WOZ-waarde
€ 819.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lia Doranastraat 20
1031HK Amsterdam
€ 800.000
Spadinalaan 70
1031KB Amsterdam
€ 1.350.000
Overhoeksparklaan 10
1031KC Amsterdam
€ 1.085.000
Bundlaan 200
1031KA Amsterdam
€ 800.000
Céramiquelaan 5
1031KG Amsterdam
€ 875.000
Overhoeksparklaan 290
1031KC Amsterdam
€ 1.725.000
Meer op Kogeldistelstraat
Kogeldistelstraat 3
Kogeldistelstraat 4
Kogeldistelstraat 5
Kogeldistelstraat 6
€ 995.000
Kogeldistelstraat 7
Kogeldistelstraat 8
Kogeldistelstraat 9
Kogeldistelstraat 10
Kogeldistelstraat 11
Kogeldistelstraat 12
Kogeldistelstraat 13
Kogeldistelstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Asterdwarsweg 5 1031 HR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Meeuwenveld 74 1383GN Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Asterdwarsweg 1 1031 HR Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Muiderweg 6 1382LA Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Chrysantenstraat 16 1031HT Amsterdam, Chrysantenstraat 18 1031HT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Meeuwenveld 74 1383GN Weesp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Muiderweg 10 1382LA Weesp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend t.h.v. Lange Muiderweg 18 Weesp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kogeldistelstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
