Lia Doranastraat 13
1031 HK, Amsterdam
Kenmerken
2019
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 459.000
WOZ 2025
685 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam K 11780
Kadastrale aanduiding
Lia Doranastraat 13 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2019 met 50 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 459.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lia Doranastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 459.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+77.2% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 459.000
De WOZ-waarde van Lia Doranastraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 459.000, een stijging van 77.2%. Dat is gemiddeld 19.3% per jaar. De sterkste stijging was 21.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Distelweg 287
1031HD Amsterdam
€ 400.000
Spadinalaan 401
1031KB Amsterdam
€ 480.000
Distelweg 299
1031HD Amsterdam
€ 450.000
Lia Doranastraat 18
1031HK Amsterdam
€ 450.000
Conny Stuartstraat 15
1031HZ Amsterdam
€ 485.000
Spadinalaan 421
1031KB Amsterdam
€ 470.000
Meer op Lia Doranastraat
Lia Doranastraat 1
Lia Doranastraat 3
Lia Doranastraat 4
Lia Doranastraat 5
Lia Doranastraat 6
Lia Doranastraat 7
Lia Doranastraat 8
Lia Doranastraat 9
Lia Doranastraat 10
Lia Doranastraat 11
Lia Doranastraat 12
Lia Doranastraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ina van Faassenhof 2 1031JM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning terrein nabij Grasweg 101 aan het IJ-oeverpark [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lia Doranastraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.