Adrianus van Waertweg 22
1035 SG, Amsterdam
Kenmerken
1992
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
231 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 850.000
Laatst verkocht
Adrianus van Waertweg 22 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1992 met 153 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 850.000 (31-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adrianus van Waertweg 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sandwijk 42
1035LC Amsterdam
€ 585.000
Narwalstraat 11
1035JE Amsterdam
€ 500.000
Beloegastraat 12
1035JB Amsterdam
€ 545.000
Zuideinde 236
1035PM Amsterdam
€ 625.000
Potvisstraat 96
1035HL Amsterdam
€ 499.000
Lange Vonder 229
1035KV Amsterdam
€ 635.000
Meer op Adrianus van Waertweg
Adrianus van Waertweg 2
Adrianus van Waertweg 3
Adrianus van Waertweg 4
Adrianus van Waertweg 5
Adrianus van Waertweg 6
Adrianus van Waertweg 7
Adrianus van Waertweg 8
Adrianus van Waertweg 9
Adrianus van Waertweg 10
Adrianus van Waertweg 11
Adrianus van Waertweg 12
Adrianus van Waertweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kadoelenweg 115 1035NC Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-176249 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de bestaande garage, waarbij ter vervanging een uitbreiding van de woning wordt gerealiseerd op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-173413 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kadoelenweg 117 1035NC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Stentorstraat 51-H 1035 XC Amsterdam, Stentorstraat 85-H 1035 XE Amsterdam, Stentorstraat 93-H 1035 XE Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adrianus van Waertweg 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.