Scheepsbouwersweg 13
1121 PC, Landsmeer
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-176249 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Slopen · 2 apr. 2026
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de bestaande garage, waarbij ter vervanging een uitbreiding van de woning wordt gerealiseerd op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-173413 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1988
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.112.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
1.770 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Landsmeer O 21
Kadastrale aanduiding
€ 1.300.000
Laatst verkocht
Scheepsbouwersweg 13 in Landsmeer is een woning gebouwd in 1988 met 182 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.112.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.300.000 (25-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scheepsbouwersweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.112.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.112.000
WOZ-waarde
€ 1.131.000
WOZ-waarde
€ 1.014.000
WOZ-waarde
€ 999.000
WOZ-waarde
€ 849.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31% (+€ 263.000)
Huidige WOZ
€ 1.112.000
De WOZ-waarde van Scheepsbouwersweg 13 is in 4 jaar gestegen van € 849.000 naar € 1.112.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Beekstraat 68
1121NR Landsmeer
€ 885.000
Houtkoper 9
1121LW Landsmeer
€ 675.000
Geijenbreek 46
1121KN Landsmeer
€ 638.000
van Bevervoordenhof 13
1121DA Landsmeer
€ 1.095.000
't Plankenpad 16
1121JL Landsmeer
€ 1.175.000
Noorderbreek 60
1121KH Landsmeer
€ 1.150.000
Meer op Scheepsbouwersweg
Scheepsbouwersweg 1H
Scheepsbouwersweg 1F
Scheepsbouwersweg 1B
Scheepsbouwersweg 1E
Scheepsbouwersweg 1D
Scheepsbouwersweg 1M
Scheepsbouwersweg 1L
Scheepsbouwersweg 1K
Scheepsbouwersweg 1G
Scheepsbouwersweg 2F
Scheepsbouwersweg 2
Scheepsbouwersweg 2E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-176249 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de bestaande garage, waarbij ter vervanging een uitbreiding van de woning wordt gerealiseerd op de locatie Scheepsbouwersweg 13 te Landsmeer, ingetrokken op 27 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-173413 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het bouwen van een woning op de locatie Zuideinde 57 te Landsmeer, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2025102701545, zaaknummer ODIJ-Z-25-170702 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scheepsbouwersweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.