Amsterdam

Van der Duijnstraat 31

1051 AS, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1981

Bouwjaar

40 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 350.000

Laatst verkocht

Van der Duijnstraat 31 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1981 met 40 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (04-02-2026). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 40 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van der Duijnstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 350.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Marcantilaan 147

1051LX Amsterdam

+7.1%

€ 375.000

40 m² 1984 5 maanden geleden

Van der Duijnstraat 29

1051AS Amsterdam

0%

€ 350.000

40 m² 1981 6 maanden geleden

Marcantilaan 128

1051LW Amsterdam

+10%

€ 385.000

40 m² 1985 7 maanden geleden

Marcantilaan 263

1051ND Amsterdam

+11.4%

€ 390.000

40 m² 1984 9 maanden geleden

Marcantilaan 26

1051LP Amsterdam

+7.1%

€ 375.000

40 m² 1985 9 maanden geleden

Marcantilaan 407

1051NL Amsterdam

+10%

€ 385.000

40 m² 1984 10 maanden geleden

Meer op Van der Duijnstraat

Van der Duijnstraat 2

115 m² 1983

Van der Duijnstraat 4A

67 m² 1983

Van der Duijnstraat 4B

67 m² 1983

Van der Duijnstraat 4C

67 m² 1983

Van der Duijnstraat 6A

57 m² 1983

Van der Duijnstraat 6B

57 m² 1983

Van der Duijnstraat 6C

57 m² 1983

Van der Duijnstraat 6D

57 m² 1983

Van der Duijnstraat 19

66 m² 1981

Van der Duijnstraat 20

51 m² 1987

Van der Duijnstraat 21

38 m² 1981

Van der Duijnstraat 22

51 m² 1987

Locatie

1051

Postcode 1051

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Van der Duijnstraat 31

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.