Burgemeester Van de Pollstraat 4A
1064 PA, Amsterdam
Kenmerken
1987
Bouwjaar
56 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 532.000
WOZ 2025
2.415 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 6648
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Van de Pollstraat 4A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1987 met 56 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 532.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Van de Pollstraat 4A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 532.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 532.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Van de Pollstraat 4A is in 4 jaar gestegen van € 392.000 naar € 532.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Van de Pollstraat 48
1064PC Amsterdam
€ 350.000
Noordzijde 293
1064ME Amsterdam
€ 315.000
Burgemeester Van de Pollstraat 28
1064PB Amsterdam
€ 450.000
Noordzijde 125
1064MB Amsterdam
€ 325.000
Meer op Burgemeester Van de Pollstraat
Burgemeester Van de Pollstraat 2A
Burgemeester Van de Pollstraat 2B
Burgemeester Van de Pollstraat 2C
Burgemeester Van de Pollstraat 2D
Burgemeester Van de Pollstraat 4B
Burgemeester Van de Pollstraat 4C
Burgemeester Van de Pollstraat 4D
Burgemeester Van de Pollstraat 6A
Burgemeester Van de Pollstraat 6B
Burgemeester Van de Pollstraat 6C
Burgemeester Van de Pollstraat 8A
Burgemeester Van de Pollstraat 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Alhambralaan 20 1064NW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend obv wijkquotum Mezquitalaan 98 1064NS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Van de Pollstraat 4A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.