Troelstralaan 369
1067 MX, Amsterdam
Kenmerken
1996
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 299.000
WOZ 2025
836 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland I 3233
Kadastrale aanduiding
Troelstralaan 369 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1996 met 63 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 299.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Troelstralaan 369 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 299.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 299.000
De WOZ-waarde van Troelstralaan 369 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 299.000, een stijging van 22%. Dat is gemiddeld 5.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sam van Houtenstraat 189
1067JG Amsterdam
€ 425.000
Suze Groenewegplantsoen 81
1067DC Amsterdam
€ 399.500
Kerdijkhof 148
1067MN Amsterdam
€ 320.000
Dr. H. Colijnstraat 28
1067CH Amsterdam
€ 550.000
Lambertus Zijlplein 112
1067JS Amsterdam
€ 400.000
Lambertus Zijlplein 35
1067JR Amsterdam
€ 375.000
Meer op Troelstralaan
Troelstralaan 1G
Troelstralaan 22
Troelstralaan 24
Troelstralaan 26
Troelstralaan 28
Troelstralaan 30
Troelstralaan 32
Troelstralaan 34
Troelstralaan 36
Troelstralaan 38
Troelstralaan 40
Troelstralaan 70
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Homme Hettingastraat 9 1067PK Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dudok de Withof 45 1067RV Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Homme Hettingastraat 9 1067PK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Mendes da Costahof 4 1067ZN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dudok de Withof 45 1067RV Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) t.h.v. Mendes da Costahof 4 1067ZN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Troelstralaan 369
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.