Stadionweg 36
1077 SM, Amsterdam
Recente vergunning · Overig · 4 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 1 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 17 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 6 mrt. 2026
Besluit omzettingsvergunning verleend Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1930
Bouwjaar
289 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.553.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam Z 1400
Kadastrale aanduiding
Stadionweg 36 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1930 met 289 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.553.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 289 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stadionweg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.553.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 2.553.000
WOZ-waarde
€ 2.080.000
WOZ-waarde
€ 2.147.000
WOZ-waarde
€ 2.217.000
WOZ-waarde
€ 2.268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.6% (+€ 285.000)
Huidige WOZ
€ 2.553.000
De WOZ-waarde van Stadionweg 36 is in 4 jaar gestegen van € 2.268.000 naar € 2.553.000, een stijging van 12.6%. Dat is gemiddeld 3.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Eijckstraat 8
1077LJ Amsterdam
€ 1.250.000
Minervaplein 2
1077TN Amsterdam
€ 1.975.000
Holbeinstraat 39
1077VC Amsterdam
€ 2.590.000
Albrecht Dürerstraat 17
1077LT Amsterdam
€ 1.650.000
Titiaanstraat 13
1077RC Amsterdam
€ 2.375.000
Schubertstraat 74
1077GX Amsterdam
€ 2.975.000
Meer op Stadionweg
Stadionweg 1
Stadionweg 2
Stadionweg 7
Stadionweg 9
Stadionweg 11
Stadionweg 13
Stadionweg 15
Stadionweg 17
Stadionweg 19
Stadionweg 21
Stadionweg 23
Stadionweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Schubertstraat 26 1077GT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Diepenbrockstraat 15 1077VX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bachplein 5 1077GH Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herman Gorterstraat 10 1077WG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Apollolaan 55 1077AE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionweg 66 1077SN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Apollolaan 15 1077AB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herman Gorterstraat 12 1077WG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Schubertstraat 25 1077GR Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Beethovenstraat 37 1077HM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Apollolaan 67-1 1077AH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Herman Gorterstraat 12 1077WG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bachstraat 9 1077GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omzettingsvergunning verleend Stadionweg 36 1077SM Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadionweg 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.